2010年家居行业全面回暖？

　　“我觉得可能会超过以前的发展热度。因为我们即使在08年我们整个市场还是增长15%，整个家具市场增长15%。”　　

　　记者：刚才谈了几个大的机遇，西部城市，包括房地产的机遇，还有绿色机遇，加上电子商务的机遇，其实这些都是我们从行业这个角度上给大家分析这种大的机遇。还有一个我们在去年开会的时候也在说，因为今年大家都准备过冬了，然后都觉得是一个比较寒冷的季节，从您这个角度，您觉得明年2010年会更暖一些呢？还是会持续的这种温度呢？还是有一段气候上的改变呢？帮我预测一下？

　　张传喜：去年08年我们论坛上都在提抱团取暖，那时候从南到北的口号都是抱团取暖。但是没想到今年下半年的形势应该出乎很多人的意料，大家都在说温总理一句话，冬天到了，春天还会远吗？没想到春天来得这么快，今年年初**季度形势非常好，加上春节的影响，二季度就好一些，三季度非常好。现在四季度有一些企业说四季度比较平稳，明年我的感触明年应该会很好，一些地产商也在接触比较多，很多地产商在这个阶段又加大了对土地的储备和征用，很多的新盘将会在明年会开始，而且这些地产相应付出了很多，因为去年年底地产商都压力非常大。他们地产商**缓过气来，开始要在明年推出很多的楼盘，所以前段时间说要进行新一轮的圈地运动也好，土地储备也好，包括我们现在推出很多地王，其实不光是很多地王。其实在很多一些二三线城市，中国地产商也在进行土地储备，而且很多项目马上就动。很多都在明年年初，很多新盘子都要推出，因为下半年就会很稳坐了。前段时间我参加了西博会，在成都举办的，西博会非常火热，说明我们国家西部未来的发展，包括房地产的发展将是一个非常好的机遇。

　　记者：国家在政策上是不是对西部有一些政策上的引导？

　　张传喜：下半年出现很多这种形势，可以说对这些形势都非常乐观。明年我感觉房地产也好，整个国家经济形势都会好于今年，可以从这边率先走出去，这样对我们行业，大到环境，还有房地产上游的环境对我们来说都是一个利好的消息。

　　记者：您觉得能恢复到08年、或者07年原来那个时候的热度吗？

　　张传喜：我觉得可能会超过。因为我们即使在08年我们整个市场还是增长15%，整个家具市场增长15%。我们每年都在增长，从03年—08年，**差的一年就是08年，增长率还达到15%，出口下降，但是内销增长很多综合起来因为出口占的比重还是我们内销四分之一，整体来讲还是增长的。

　　记者：从消费者角度调查，其实消费者对于金融危机对于个人消费这块影响不是特别大，可能说在购房当中，对于高房价可能在观望，但是实际上从个人消费者这个角度，分到房子，或者买到房子还是要装修的，这是一个共性的需求。

　　张传喜：这个高房价我是这么看的，因为我们在北京对房价比较关注，我觉得北上广深我刚才讲的那个数字可能增长了30%，但其他的城市没有这样大起大落，我觉得一直是平稳的增长，北上广深只是我们市场跳跃式的增长，是有波段性的，波段性比较大的。

　　记者：这么说的话其他城市对于建材业发展其实更平稳，增长更稳定一些？

　　张传喜：对，而且三级城市，二级城市有一个市场的更新，这块过程中有很多我们一些好的业态，现在的这种商业服务业可以逐渐向二三级城市发展，去给他们做一个换代也好，一个提升也好，我觉得这就是一个机会。

　　记者：所以刚才分析很多来自各个大方面的机遇，还有企业一些比较实用的一些策略，我想您能不能给我们企业提一个2010年发展的一些建议？

　　张传喜：建议我们的企业多到西部，多到北部，就是北方，包括环渤海这块来走走，我想会发现很多新的机遇。