“我们现在很苦恼，一些企业误认为是我们新中源的厂走佬，其实那只是我们旧厂的承租方。”近日，新中源陶瓷集团因产业转移而租出去的一个小厂因租户失踪，作为租主的新中源陷入了一种窘境。

    新中源，老厂选择租赁以盘活资产

    将产业转移后的两间闲置小厂出租，新中源本以为这是一个明智之举，但没料到其中竟隐藏了租赁风险。

    据了解，佛山新中源陶瓷企业集团于2000年开始在四川夹江投资建厂，之后在清远、河源、湖南衡阳、辽宁法库、四川等地设生产线。

    “我们大规模投资建厂的目的是进行集约化生产，降低生产成本，减少运输物流成本，从而提高产品的性价比，适应生产基地周边的市场需求。”新中源相关负责人告诉记者。

    近几年佛山陶瓷产业大转移，很多陶企旧厂采取出租形式以避免资产闲置，同时也缓和了转移过程中的资金压力。新中源相关负责人表示，2004年对位于南庄和位于小塘的两家小厂关停，同时分别出租获得收益。

    去年，佛山加大环境整治力度，而今年又遇上了经济滑坡，新中源的南庄厂由于承租方停产，便解除了租赁合同，新中源顺利收回资产。但其出租给佛山市汇智源陶瓷有限公司的小塘厂却出现了问题。