九正建材网资讯

别国如何解决供暖欠费问题

来源:九正建材网 发布日期:2006-11-22 13:18:03 查看次数:
【九正建材网】 当北京房屋普遍“来暖气”的时候,地球北半部分的许多地方都进入了供暖季。每年围绕着供暖都有很多的话

当北京房屋普遍“来暖气”的时候,地球北半部分的许多地方都进入了供暖季。每年围绕着供暖都有很多的话题,昨天,就如何应对供暖费的拖欠,本报记者采访北半球的几个国家居民,了解了一些其他国家处置此类问题的相关情况。

    瑞典:供暖费已在房租中

    瑞典是全球**靠北的国家之一,冬季漫长而寒冷,从当年的11月一直持续到来年的4月,因此供暖是关系到瑞典人生活质量的大问题。但收缴供暖费在瑞典似乎并不是问题。

    瑞典的住房形式分为租房和买房两种,比例各占一半。前者大多采用集中供暖方式,供暖费已经包含在每月固定的房租中,在瑞典工作的戴小姐告诉记者,她直接从政府租的一套70平方米的一手房,不管冬季或者夏季,每月的房租都是5200瑞典克朗(1美元约合7瑞典克朗),她并不关心里面有多少比例用于供暖。

    对于自己买房或者建房的人来说,房屋的供暖、热水、维修等问题从一开始就要考虑到,因为这些以后都归业主自己负责。大部分的自建房屋都采取“用户自烧”等方式。瑞典的供暖能源有用电、石油、天然气等,由于近些年油价飞涨,而且瑞典的油税很高,所以用电取暖的比例在逐步上升。

    在瑞典,使用蒸气供热的住户也不少,这种方式比较适合分户计量,因为每户消耗掉多少蒸气可以通过仪器很容易地测量出来。为了节约能源,相当比例的蒸气都由燃烧垃圾和木材产生。戴小姐家用的就是蒸气供暖,在冬季令人感到既温暖又不干燥

    取暖在瑞典家庭中属于一笔不小的开销。以自有房屋计算,一个用电取暖的用户,在供暖方面的支出是一次性设备投资3.1万克朗,每年取暖运营费和维修费1.7万克朗;烧油取暖的用户支出是一次性设备投资4万克朗,每年取暖运营费和维修费2万克朗。

    据戴小姐介绍,瑞典一般中产家庭的月收入为4万克朗左右,不算初期投资,每年的供暖费约占一个家庭一个月收入的一半。

    俄罗斯欠费者被强令搬家

    俄罗斯供暖方式以集中供暖为主,因此有欠费问题,该问题很长时间得不到解决。**近政府开始实施强制措施,欠费者将由**带走,住处贴上封条,政府另安排临时住处,直到补齐欠款才可回家。

    俄罗斯**华裔作曲家左贞观生活在莫斯科。他说,莫斯科和绝大部分俄罗斯城市一样都采取集中供暖方式,供暖公司在各大区有热电厂,通过烧重油为各户提供热水。集中供暖方式的好处是家里全天都很暖和,但对于供暖公司来说,催缴欠费总是麻烦事。目前莫斯科有一些人不交暖气费,但由于管线是串联的,供暖公司又不能只停掉一户,因而欠费者一样有暖气。“从报纸了解到,强制措施刚刚执行,不知道效果怎样。”

    在西伯利亚乌兰乌德生活40年的老华侨王嗣杰向记者介绍,乌兰乌德也有欠费问题,“欠费的人有的的确没钱,有的还抱有计划经济思维。”以他家所在公寓楼为例,120户居民总有10户左右不交供暖费,但供暖公司无计可施。听说政府在出台新政策强令欠费者补交费,目前仍没有动静。

    关于供暖费,左贞观介绍,他家80平方米供暖季每月供暖费大约160元人民币,每年10月到来年5月是供暖季,对于月收入3000元人民币的莫斯科人来说供暖费比较便宜。左贞观说这两天莫斯科室外温度-5摄氏度,家里25摄氏度。俄罗斯各地区能源价格差别较大,因此供暖费也各不相同,王嗣杰所在的乌兰乌德市属于供暖费较贵的地区。他说,他家供暖费按全年收,平均一个月700元人民币(70平方米),对于人均收入2000元人民币的普通乌兰乌德人来说,供暖费并不便宜。

    美国:很少有人敢欠供暖费

    美国是世界上分户供暖率**高的国家之一,除了学校、医院等公共设施以外,集中供暖在美国家庭中几乎没有市场。不管是居住在公寓里还是自己购买的房屋里,住户都必须根据自己的实际消耗能源量缴纳供暖费。而在美国健全的信用体系下,几乎没有人敢拖欠供暖费。

    美国有天然气、电力、石油等几种取暖方式,而天然气占到了一半以上。在美国旅居多年的陈女士十几年前在新泽西州买下了一幢将近300平方米的房屋,交房时房屋内已装有供暖和制冷设备。这套温度调控设备在房间中有“开关”、“供暖”、“制冷”几个档位,可以自行调节温度,还有定时功能。例如上班时可以关掉暖气,定为下班前自动开启,这样既可以节约能源,又可以保证下班时家中已经温暖如春。陈女士告诉记者,现在有些新建的房屋温度调节设施更加先进和节能,例如可以设定夜晚主要为卧室供暖,而白天则主要为客厅供暖,以及分楼层分时供暖等。

    陈女士说,在美国买房时,房屋的供暖设施是需要考虑的一个很重要的因素,因为今后的维修、保养都要自己来打理。除了常规的设备外,壁炉是给房屋加分的重要因素,有壁炉的房屋要比没有的贵一两万美元。一般的美国房屋只在客厅里有壁炉,陈女士的房屋因为在卧室里也有一个壁炉,经常被朋友羡慕。“基于安全考虑,壁炉一般不用于长时间取暖,但节假日亲朋好友相聚时,燃烧的壁炉是烘托气氛的**好道具。”据介绍,**近几年为了免去清扫壁炉的麻烦,美国市场上出现了烧气的壁炉,点燃时也有明火,但并不像原来那样留下很多灰烬。

    美国没有明确的供暖季,只要感到寒冷,随时可以打开暖气,室内温度一般控制在二十一二度。像陈女士的房屋,冬季每月的供暖费大约为四五百美元。每月账单都会寄到家里,到银行去缴纳费用即可,从来没听说过上门催缴供暖费的情况。至于拖欠供暖费,陈女士表示“连想都没想过”。她说,美国的信用体系非常健全,某人一旦有过拖欠供暖费、电话费等的记录,今后很多事情都会遇到麻烦,因此没人敢用这种方式来省钱。去年油价飞涨,美国又连遭飓风,据统计美国家庭的供暖费上涨了将近一半,有些美国家庭不得不通过调低室内温度来节省供暖费。当然,对于经济实在拮据的贫困家庭,政府经过调查核实后,也会对供暖费给予适当减免。

    韩国:分户供暖少有欠费问题

    韩国也在11月进入供暖季。据介绍韩国家庭95%都采用分户供暖,自己烧多热都可以,家里没人的时候也可以不烧,因此该国很少有欠费问题。

    在首尔生活八年的中国商人侯续江介绍,他家有一个小天然气热水器,热水除了洗澡以外,还将管子接到地板下给整个房子供热。他家50平方米,一个月要花掉600元人民币。他说,首尔普通人月收入在20000元人民币左右,因此供暖费负担很小。但为了节能,他临出门也要将家里温度调低,等回家后再调高。

    住在釜山的大学老师梁银锦介绍,在韩国一些旧楼和一些高档公寓楼也采用小区集中供暖的方式。由于集中供暖方式费用高一些,而分户供暖用的小锅炉造价不高且经久耐用,因此很多家庭都选用了分户供暖。目前采用集中供暖的家庭只占全部家庭的5%左右。

    她说,有集中供暖就有欠费问题,供暖公司如果3-5个月还没有收到钱,他们会要求欠费者交罚金,甚至要与他们打官司。

发表评论

关于九正 会员服务 广告服务 访客留言 企业邮箱 网站地图 建材专栏 地区专栏 产品归档 产品地图 服务条款
九正建材网 版权所有©2000-2024      九正建材网全国免费服务热线:400 6464 001 传真:028-83370196