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贵阳将采暖纳入政府规划

来源:中国建设报 发布日期:2013-03-12 08:43:31 查看次数:
【九正建材网】 据贵阳晚报的调查显示,79%的贵阳市民希望贵阳冬季集中供暖,另有9%的民众担心供暖费用高而不希望采暖,真正反对供暖的人只有4%。

寒冬刚刚过去,但有关采暖的话题依然是南方民众关注的热点。成都有关部门负责人在近日参与全国两会时表示,成都政府暂无供暖规划。此前,已有南京等多个南方城市政府部门负责人有过类似作答。与此同时,重庆、贵阳、长沙等多个城市人大代表呼吁当地政府将采暖纳入城市发展规划,但近期似乎只有贵阳相关部门公开表示采暖已经纳入规划并在积极探索供暖方式。

贵阳市城乡规划局城市交通规划管理处胡先生近日在接受贵阳晚报记者采访时表示,目前贵阳已有初步的供暖规划方案,设计单位还在对方案完善中,稍后将报上级单位审批。胡先生解释说,由于贵阳供暖时间短、燃料有限且不确定、贵阳城市布局山地分散型、建筑保温性能低等因素,决定贵阳不适合搞北方那样的大规模集中供暖,只能在部分小区试点。据了解,贵阳市供暖规划中的首批试点区域有望在2013年年底开始,将在一些有条件的小区和写字楼做尝试。

近八成贵阳民众期望冬季供暖

据贵阳晚报的调查显示,79%的贵阳市民希望贵阳冬季集中供暖,另有9%的民众担心供暖费用高而不希望采暖,真正反对供暖的人只有4%。据了解,目前贵阳多数市民采用铁炉子、电炉、空调地暖等方式取暖,每种方式采暖费不同。其中,电炉取暖每月电费500元,但舒适度有限。采用电地暖每月电费1500元,费用虽高,但也舒适。因此,出于舒适和自身费用考虑,贵阳近八成民众希望像北方那样进行供暖。

冬季采暖需求推动当地开发商打造温暖楼盘

之前贵阳绝大多数楼盘都未将供暖问题考虑在配套条件之中,但随着当前民众采暖呼声高涨,取暖是否纳入楼盘配套已开始受到越来越多开发商和购房者关注。据媒体随机调查78位购房者显示,有49位表示倾向购买有采暖配图的楼盘,超过60%。当地购房者表示,与其买房后装修时再增加安装供暖设施,不如由开发商统一配套安置,这不仅让购房者更省心,而且在成本和后期运营使用上都有较大优势。

目前,贵阳典型的由开发商统一安装采暖设施的“温暖”楼盘有:中天会展城九号、金阳新世纪、中渝第一城和国电金海域等。其中,黔灵半山共有600多户房屋安装了采暖设施。该楼盘负责人介绍,黔灵半山采用燃气壁挂炉分户供暖系统,业主可以自由调节使用时间和温度。

采暖:贵阳开发商稳增长新卖点

在成都等一些南方城市,配备了采暖设施的楼盘几乎是高端楼盘的代名词,但贵阳却不同,因为“温暖”并不只出现在贵阳的高端楼盘中。中渝第一城和国电金海域则没有在高端与非高端之间用是否装采暖设备进行区别,整个楼盘全部统一安排。

据了解,在中渝第一城,无论是高层、洋房还是别墅都统一安装了采暖系统。国电金海域的1000多户住宅,无论户型大小全部安装取暖锅炉,楼盘销售均价在5000元/平方米左右,是几个“温暖楼盘”中价格最低的,这也让该楼盘受楼市整体低迷影响不大,销售业绩较为稳定。从当前贵阳几个典型的“温暖楼盘”销售现状不难看出,贵阳开发商对室内采暖进行尝试已经取得初步成功,采暖不仅可以解决市民温暖问题,还将给开发商自身带来新的卖点和增长点。

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