毛坯房逐步减少、精装修房日渐增多将是房地产市场发展的一大趋势，这是昨天举行的“中国·南京世茂国际精装修论坛”传递出的重要信息。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲，江苏省住宅产业化促进中心主任徐建国，南京日报报业集团总编辑、南京日报社总编辑龚惠民，世茂集团执行董事许世坛等嘉宾出席了论坛。 此次论坛由江苏省住宅产业化促进中心、南京市房产局主办，南京日报社、南京世茂房地产开发有限公司协办，是迄今南京精装修住宅方面规模**大、档次**高的一次盛会。建设部、省建设厅及市房产局的有关领导和专家对论坛予以高度关注，并在论坛上发表了精彩演讲。

    建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说，除了我国，全世界没有一个国家老百姓买的住房是毛坯房。近些年，国家一直倡导开发精装修住宅，在一些城市取得了明显成效，从2001年到现在，上海精装修房已经达到4000万平方米，并有望在近几年内消灭毛坯房。因此，精装修势在必行，只是时间早晚。江苏省住宅产业化促进中心主任徐建国在演讲中认为，南京的精装修房市场前景广阔，但有待规范。比如，上海目前精装修房已达到70％以上，南京10％还不到，同时也存在观念老化、装修成分不透明、精装修房缺乏标准和缺乏专业队伍等问题。

    在论坛上，世茂集团精装修房的“5＋3”质量体系流程，引起了1000多位与会开发企业、装修企业老总的兴趣。世茂集团执行董事许世坛介绍，“5”就是要经过五关，即装修分包商把关、总包商检测、设计顾问审核设计风格、总包监理检测建材质量、项目总监全面审核样品；“3”就是把三道程序关：进场选料、分包报验、专业验收，质量要保持一致。而该企业开发的精装修房不仅有合格证书，还有2年的保修期。