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家装行业如何应对精装房带来的挑战?

来源:济南时报 发布日期:2014-01-03 15:04:18 查看次数:
【九正建材网】 建材行业的从业者普遍同意这种观点,他们认为,如今精装房对家具建材的要求越来越高,在保证质量的前提下,有些开发商已经尝试每户的装修风格具有**性,这对他们产品的定位也产生了重要的影响,加上传统市场的个性需求近几年趋势火热,市场可谓商机无限。

随着都市人生活节奏加快,买精装修房可以减少在装修上花太多时间,已成为当下人们买房的一种趋势。精装修房火爆起来,势必会影响家装市场的发展,令家装公司面临着巨大的外来挑战。业内专家表示,精装修房自身存在着一些不可避免的缺点,而家装公司可以从这些缺点入手,不断寻求利润的新来源。

业主心声 担心精装修房质量问题

调查中发现,不少消费者对精装修房存在着很大疑虑,除了个性化得不到满足,他们对于精装修房的质量也存在着很大的担忧。还有很多消费者认为,精装修只是开发商用来涨价的幌子,一些业主认为开发商开出的精装修价格过高,自己找家装公司装修根本不用这么多钱。

业内人士表示,精装修房的装修没有相关标准,而毛坯房交房标准是国家强制性的,这就给一些开发商留下了投机空白。某装饰公司负责人指出:“精装房在装修时是相对封闭的,业主只能看到成品,看不到开发商使用哪些材料。同时,精装房在保修方面也存在问题,部分精装房在交付之初没有问题,时间一长就有问题暴露出来,这时消费者就不知道该找谁解决了;相反的,毛坯房在装修时,业主能实时检查装修公司的进度、质量,装修完之后也有一定的质保年限,相对来说不容易出问题,出了问题也更容易解决。”

家装公司 抓住精装修房软肋求发展

目前不少消费者对于装修有着很强的个性化需求,一般的小户型可以实行精装修,因为小户型主要针对的是**次置业的年轻人,这些人工作生活压力比较大,休闲时间比较短,所以小户型实施一次精装修到位后就不会有再多的需求了。对于个性化要求非常高、工程量非常大的别墅或大户型来说,精装修房的接受度没那么高。精装修房的大量出现毫无疑问给家装公司带来了冲击,然而家装公司愿意通过各种途径与开发商进行合作,分食这块“大蛋糕”。

业内人士指出,目前私人定制概念深入人心,不管是橱柜衣柜卫浴都走定制路线,统一的装修风格难免会造成千篇一律的结果,开发商提供的装修风格难免跟业主的喜好存在着一定差距,无法完全体现业主的审美取向。不少买了精装修房的消费者,在入住前还是会重新找家装公司设计施工。除了一些不能更换的硬装,其他都会有一定程度的再加工。

有部分家装公司负责人对精装修房的推广充满紧迫的危机感,在没有吃到精装房这块蛋糕的形势下,只能不断地拓宽市场,搞更多的落地活动,才能在家装业洗牌的时候不被淘汰。

家具建材 “精装修房对我们可是好事”

在家具、建材商眼里,精装修房可是一块“肥肉”,他们都想尽一切办法主动与开发商合作。索菲亚衣柜负责人表示:“我们这几年承包过中海、恒大等开发商的精装房工程,虽然说产品单价有所下压,但是毕竟谈成一个项目就是一笔大单,也省去了很多经营成本,另外,针对市场上个性化需求加强的情况,我们也在走定制衣柜的道路,两方面一起发展,可以说未来的市场前景良好。”

建材行业的从业者普遍同意这种观点,他们认为,如今精装房对家具建材的要求越来越高,在保证质量的前提下,有些开发商已经尝试每户的装修风格具有**性,这对他们产品的定位也产生了重要的影响,加上传统市场的个性需求近几年趋势火热,市场可谓商机无限。不容忽视的是,家具建材商们认为与开发商合作精装房项目能很**地树立自己的品牌形象,不仅不威胁他们的市场份额,更多的是机遇。(据中国新闻网)

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