据公开资料显示,2011年2月底由国务院公布的保障房计划要求全国各省市在去年的基础上,今年至少完成1000万套的保障房开工量,而在未来5年要完成的开工总量则为3600万套。
未来五年,保守估计,3600万套保障房至少带来3600亿的市场,这对于家居企业来说极具诱惑力。诱惑力不等于利润,如何在这个大蛋糕中赚取利润**大化,也将是未来5年家具企业激战的重点。
4月,务院常务会议上透露出这样一条信息:房地产市场成交量萎缩,多数城市房价还在上涨。显示出决策层对当前调控效果并不满意。会议称,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时,在加大保障房供应方面,会议表示“这一手也不能放松”。对于“保障房”政策,不少家具企业脸上露出了喜色,尤其是主攻二三线市场的家具企业。也正是“保障房”政策,然不少原本定位一二级市场的家具企业和高端卖场做出下沉渠道的打算。
然而,“保障房”这块大蛋糕到底好不好吃也引起了行业的争论,有人认为:她只是看上去很美。家具企业能否在这一市场分得利润,主要看“保障房”的拥有者。保障房即保障性住房,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。但是与商品房相比,保障性住房制度还很不完善。**保障房能否为以使用为目的低收入人群所购得,我们保留疑问,另外,即为低收入人群,他们对家具的选购需求是否充分也值得商榷。因此,3600万套保障房保守估计的3600亿市场是否真的存在,家具企业能否真正抓住,目前仍是未知。