“据了解，房产调控、大学生就业、医疗保险等是今年“两会”热议的话题。房产行业和建材装饰行业有着密不可分的联系，“十二五保障房政策”对建筑涂料行业又有怎样的影响呢？

2011年将落地实施1000万套保障性住房

2011年3月9日9时，十一届全国人大四次会议在梅地亚中心多功能厅举行记者会，住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊就“保障性住房建设和房地产市场调控”的相关问题回答中外记者的提问。

齐骥表示,今年要开工建设的1000万套保障性住房和各类棚户区的改造，特别是实施保障性安居工程，有几个必须保障，**是土地供应要有保证。第二就是资金的保障，一定要有巨大的资金投入和支持。第三是生产能力的保障，比如建筑材料等。

“十二五保障房政策”对建筑涂料业的影响

去年我国各类保障性住房开工量为590万套，今年任务量同比大增70%。国务院副总理李克强在会上强调，2011年要求建设1000万套保障性住房是硬任务，对于稳预期控房价、扩内需转方式具有重大意义，也是调整收入分配结构的重要举措。各地要抓紧安排开工，尽早建成投入使用。

保障性住房兴建促建筑涂料市场发展

墙面涂料是涂装中**终的涂层，具有装饰和保护功能。如颜色光泽质感等，还需有面对恶劣环境的抵抗性。经过10多年的发展变革，我国建筑涂料市场格局已初步形成，外资（合资）企业、国有大型企业和民营企业三足鼎立之势初定。三方各具优势，展开了不同产品梯队间的激烈竞争。

墙面装饰效果在居室整体装饰效果中占有80%的权重。以一个家庭为例，如果居室占地70平方米，按照行业标准涂料的覆盖率应达8.6毫米，大概需要装饰涂料数量17.67升。2011年将落地实施1000万套保障房，所需的涂料将高达176700000升。由此，不难从中嗅出保障房的大力兴建将会在很大程度上推动2011年的建筑涂料市场。随着国家建设保障性住房力度的不断加大，将会有越来越多的居民拥有自己的房子，家居建材市场也将被极大地拉动，呈现出繁荣的景象。

政府积极推行保障房建设，出于美化环境与环保安全的考虑，将会出台各种法规政策来规范建筑外墙涂料的发展。但总而言之，对于作为建筑涂料的重要组成部分外墙涂料来说，1000万套保障性住房的建设呼之欲出，也将会拉动外墙涂料的需求。因此，笔者认为2011年也将是外墙涂料发展的一个重要契机。

涂料是指应用于物体表面而能结成坚韧保护膜的物料的总称，建筑涂料是涂料中的一个重要类别，在我国，一般将用于建筑物内墙，外墙，顶棚，地面，卫生间的涂料称为建筑涂料。

与此同时，目前市场上建筑防水涂料已成为家庭装修和工程建设的重要产品之一，消费者对其环保性能极为重视。保障房建设的大规模提速将给建筑防水材料建筑涂料带来可观的市场需求。据有关数据显示：“十二五”期间，我国新型防水材料年增长率将保持在两位数以上，总应用量将达到16.6亿平方米。

可以预见，在“十二五”政策的引导和市场的拉动下，建筑装修业将进入新的发展时期，涂料产量还会连年增加，中国建筑涂料行业市场发展市场和潜力都非常巨大。