招术二 水电打包 防止"丢、漏、隐"

　　不同的房屋需求、新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化，但目前有家装公司提出将水电改造进行打包，不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位，并将打包价格录入合同。

　　据圣点装饰集团总裁扈永辉介绍，目前圣点在水电改造上正在尝试采用打包的方式，将厨房、卫生间分别进行"打包"计价，不过打包价中不仅包含了水电改造的点位，还增加了橱柜、洁具、五金件、过门石等标配产品，按照这种方式，圣点的装修报价分为厨房、卫生间、其他基础装修三大部分。

　　据了解，采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位，以圣点的水电打包价为例，面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在装修工程中需要额外增加点位，则按电位每个90元，水位每个50元收取费用。

　　在扈永辉看来，水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因，“报价时只报电线管道价格，但不报电线价格，故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改，都是水电改造中丢、漏、隐的常用伎俩”，扈永辉表示，将水电改造一并打包，则是为了防止这些“丢、漏、隐”的出现，便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。

　　值得一提是，水电打包后，其中所包含的水电路点位是否“够用”?对此，扈永辉表示，打包价中包含点位数要经过几个月的市场调研才能确定，如果需要增加点位，也能够按照单独的点位定价进行计算。

　　业内人士提醒消费者，如果要选择水电打包的方式，则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求，对电位、水位进行合理规划、安排。

　　招术三 水电参考价 有标准的预估

　　除了尝试独立核算、打包等方式，也有家装公司按照原来的预估价方式进行水电改造报价，但是与原来按照延米报价的笼统方法不同，现有预估价则是在家装公司制定的参考价之下进行。

　　消费者可以根据居室的大小，事先了解自己居室所需水电改造的市场参考价格，然后在房屋交底时，由家装公司的项目经理按照所需电路、水路的预计发生量计算水电改造价格，并且规定预估价与**终价的范围，一般为10%左右。

　　今朝装饰公司副总经理汪晓兵告诉记者，由于水电改造属于个性化需求较强的装修项目，因此很难在装修之间将价格“定死”。目前，今朝则是采取向消费者提供参考价的方式，让消费者在装修前大致了解不同面积居室的水电改造费用。

　　汪晓兵表示，如今正规的家装水电改造的单价差距并不大，水电改造费用的差距主要是来源于实际发生量的不同，如果**制定出水电改造的参考价格，然后再对工程量进行预估，并且将预估的价格约定在合同中，则可以大大降低恶意增项出现的可能性。

　　因此，消费者在了解水电改造的参考价格时，一定要仔细询问该参考价格所包含的居室面积大小、电路点位、水路点位等内容。

　　消费者观点：

　　增项应“增”在明处

　　在采访中记者了解到，不少消费者对于水电改造中发生的增项并非全盘否定，一些消费者表示，自己在水电改造过程中，的确出现过临时要求增加插座、网线的情况，如果是由自身原因造成的增项，还是愿意买单。而**令消费者头疼的则是，装修之前完全没有提到的项目却在装修中源源不断地出现。

　　而对于家装公司就水电改造预估价与**终价规定的10%-15%的浮动范围，一些消费者表示理解，但还是希望家装公司能够更进一步地管理、规范工人恶意增项的行为。