进入2010下半年，沉寂了近两年的家居卖场扩张集结号重新吹响，即使是严厉的房控和如火的骄阳也难阻家居卖场开新店的步伐。家居卖场的高调扩张，似乎在彰显一个事实：扩张依然是主流。

　　扩张瞄准南城及郊区

　　近期，北京家居流通业掀起一系列的扩张、并购、整合，卖场再次启动市场的扩张潮。

　　其实，扩张的迹象早在上半年就显露端倪，红星美凯龙又获多家资本注资，宣称200家开店计划将在2020年前完成；居然之家总裁汪林朋也表示，将在今年力争新开店17家，年底将店面数量扩展到30多家。

　　与外埠区域积极抢占二线市场一样，家居卖场在京城的扩张同样不落脚步，只是眼光瞄准了南城及五环外等郊区等待发展区域。居然之家的旗舰店开在了丽泽区域，其副总裁、丽泽店店长任成表示，南城此前是该企业在北京发展的一个薄弱点，丽泽店的入驻正是打开南城的一个机会。

　　其实，居然之家的态度代表了许多其他家居卖场的想法。据了解，包括居然之家、宜家家居、集美家居等家居流通企业巨头纷纷加速布局南城，争夺新的商业机遇。

　　而受益于城市外延发展，各卖场也加快了抢占京郊市场的步伐，集美开进昌平水屯；万家灯火在启动了昌平沙河地区店面后，又将眼光瞄准了通州地区。就连红星美凯龙北五环店也开始了新的调整，力求目标更精准。

　　扩张源于刚性需求大

　　受上游楼市低迷的影响，上半年家居行业总体平淡之际，为何各大卖场却在此时加速扩张？为何市场的冷淡，反而激发了各大卖场扩张的积极性？

　　北京市场协会家居分会秘书长刘晨认为，市场处于冷淡期，机会也越多，住房是刚性需求，国家房控政策的**终目的是为了社会的稳定和发展，低迷是阶段性的，但不会很长。各卖场并不是在盲目扩张，企业通过分析，都注意到了未来房地产对家居行业消费的带动作用，市场是涌动发展的，刚性需求和国家发展的要求在，家居市场发展就有动力。

　　万家灯火装饰城副总经理张晶同样认为，大部分消费者的观望态度导致了市场的暂时性冷淡，长期来看国家房控对家居行业来说应该是好事。

　　以集美家居为例，并购万家城，入主回龙观，开出京城第四店后，又将昌平的水屯也纳入旗下；随后抢占天津和厦门市场。在市场整体冷淡的大环境下，集美董事长赵建国表示，“危”后面总是跟着“机”，机遇大于挑战。赵建国说，随着农村城市化步伐加快，人们会迅速向城市聚拢，家居消费潜力人群广阔。而且由于房地产的紧缩导致一些小的卖场无法维持生计，品牌卖场“收编”弱小企业，增加品牌卖场连锁店的速度会加快，卖场的两极分化和兼并整合是必然趋势。

　　京城卖场或成带状分布

　　伴随着各大卖场加速扩张，京城家居卖场格局或将发生变化。张晶告诉记者，受城市外延化发展影响，家居卖场未来的战场将转移到四、五环外，家居卖场需要大量的停车位、依托便利的交通、并承担中转作用，四环以内缺乏适合地段。而且越来越多的年轻人在四、五环外安家，形成了巨大的购买力。

　　刘晨也认为，未来京城家居卖场并不存在区域分割一说，随着各大卖场扩张态势加剧，原来卖场间存在的缝隙基本被填满，尤其是四环周边交通通达性好、配套完整，容易形成家居商业带。虽然卖场定位不同，但是格局连锁化明显，品牌集中度高，并不能以商圈来简单概括。