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楼市股市飙升疑泡沫 人民日报提示关注通胀

来源:中国建材第一网-人民日报 发布日期:2009-07-28 09:57:17 查看次数:
【九正建材网】 2009年下半年,整盘的建材家居业也好,单个的门窗企业也罢,都不过是孕育在中国宏观经济大环境中的一洼水塘或是一颗水滴。既然避不过受宏观经济的影响,那么提前了解未来走势……

关注通胀预期 控制相关风险

    眼下,宏观经济刚刚企稳回升,市场出现通胀预期并非完全是坏事。

    股市、楼市等资产价格上扬,有助于增加百姓的财富效应;通胀预期也会增强人们的即时购买动力,拉动更多消费。“更重要的是,温和的通胀预期会刺激更多的民间投资。”王庆说,目前的回升主要依赖大规模的政府投资,关键的民间投资并未真正启动。在通胀预期背景下,只要有合适的投资项目,民间资本会更主动、更积极地投资,这对夯实经济回升的基础,意义重大。

    从历史和国际经验来看,经济增长和通货膨胀总是相随。即便一个经济体出现了通胀,只要通胀水平控制在5%以内,就有利于刺激企业投资和居民消费,促进经济增长。“实际上,现在我们**要关注的不是通胀何时发生,而是如何稳定通胀预期,防范恶性通胀、滞胀等局面的出现,尤其要警惕个别行业出现泡沫。”张晓晶说。

    当前,宏观经济一大特征就是物价低位运行与资产价格飙升并存。据统计,国内房屋销售价在今年3月首次环比上涨后,连续4个月保持增长;6月全国土地市场的成交量、成交价不断创新高,土地市场重现“面粉贵过面包”。张晓晶认为,上半年新增贷款规模屡创天量,流动性增强让许多企业有能力“砸钱”买地;经济处于产能过剩状态,这些企业不愿投资实体经济,便涌入房地产市场。

    股市升温与此也不无关系。资金充裕的大企业通过囤地拉动股价,在资本市场融资,再拿钱去买地,形成了一种“囤地—圈钱—再囤地”怪圈。“这种循环只会导致楼市、股市的非理性发展和泡沫涌现,削弱实体经济回暖的基础。”张晓晶说,解决这一问题的关键不在于控制货币发行总量,而是要调节货币流向、信贷结构,防止大批资金流入虚拟经济并助推资本市场泡沫化,使其真正进入实体经济;同时,要拓宽民间投资的渠道,避免民间资本因投资无门而被迫杀入楼市、股市。

坚持既有政策 兼顾灵活有效

    针对上述判断,专家认为,下一步必须继续坚持积极的财政政策和适度宽松的货币政策,不能因为在未来可能出现的通胀,就停止刺激经济政策。客观地说,假如只有增加投资支出的财政政策,没有适度宽松的货币政策相配合,现有的企稳回升态势是不大可能出现的。“近期经济复苏的迹象很明显,只有继续坚持既有政策,才能巩固和夯实经济回暖的基石。”张晓晶说。

    经济回升,如同逆水行舟,不进则退。半年多来中央一系列保增长的“重拳”取得明显成效,但由于发展的不平衡,一些企业、行业生产经营较困难,企业利润在持续下降,财政增收增支的压力还很大,产能过剩较突出。在此关键期,首要任务仍是保持经济平稳较快发展,全面落实好中央的一揽子计划。在这个根本问题上,不容有丝毫犹豫和动摇。

    王庆认为,经济增长必然会带来通胀表现,这也是刺激政策要付出的代价。在经济前景不明朗的情况下,政策不能作太大调整。在特殊时期采取特殊之策,利远大于弊。张晓晶表示,下一步可考虑在保增长的同时更多关注结构调整,重视通胀预期管理,根据形势变化对货币政策实行动态微调,将信贷资金更多投向“三农”、中西部地区和保民生、促消费方面。

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