珠海楼市的“小阳春”显然已经让装修市场感到了暖意，成立不久的世邦家居设计装潢中心的业务量正在攀升之中。

家装行业“一站式”模式撼动家装市场

　　但在世邦集团总经理张元看来，这样的营运状况不仅是外部环境好转使然，也意味着真正的“一站式”模式正在得到越来越多的市场认同。“我们的目标是占中高端装修市场30%以上的份额。”张元在接受记者采访时表示。

　　今年3月，世邦家居设计装潢中心成立，一开始就在珠海家居装潢行业激起不小的波澜。长期以来集中整合各种建材家居产品，以提供一站式建材、家居产品销售为主业的家居巨头，涉足家装业是否代表着珠海家居装潢行业资源纵向整合的开端？

　　“出手”的时机

　　世邦家居过往的成就不言而喻，在珠海的每一步都代表着珠海建材市场发展的步伐。它的出现直接带动珠海建材行业的规模、形态的变化，从铁皮棚到家居展厅、再到家居MALL，从路边小摊零敲碎打发展到一站式家居服务，珠海家居行业的质量、品牌、档次都得到了全面提升。

　　但在很多人看来，世邦此次正式进入家装业的时机似乎有点“悬”。

　　去年11月，楼市寒风料峭之时，世邦家居设计装潢中心开始试运行，今年3月，正式运行。恰恰在这个时间段，即去年第四季度至今年**季度，与楼市唇齿相依的珠海家居卖场正处在销售业绩下滑、商户减少、价格战的困境之中，很多卖场的空置率达到30%-50%。

　　“总体来看，目前的市场是供过于求，通过优胜劣汰，优质资源集中是行业发展的必然，其表现就是优质品牌和商户集中在优质卖场中，提高抗风险的能力。”张元告诉记者，“在这个过程中，我们在卖场没有‘退’，反而‘进’了。”

　　对家居卖场而言，满场率达到85%以上即可成为理想状态，而世邦家居MALL的满场率达到了95%以上。世邦家居目前集中了300多商家，600多个国内国际优秀家具、建材品牌，数十万种商品。今年3月以来，皇朝家私、吉事多卫浴、丹麦登堡、曼丽菲斯、圣象合雅木门、世友地板、汉淇沙发等38个行业标志品牌全面引进。

　　因此，他认为，在别人压低成本，对品质、品牌建设有所松懈的时候，世邦要树立品牌、强势进入。面临去年国内房地产市场低迷和国际金融危机对国内市场冲击的不利影响下，企业需要寻找机遇，整合产业链，推动行业发展，寻求新的增长点。

　　除此之外，相比其它卖场，世邦家居对市场的春江水暖有一种先知先觉的优势。其所属的世邦集团扎根珠海房地产市场多年，所建楼盘销售的激增也成为其市场判断的依据。

　　而除了对市场环境的研判，对世邦家居MALL而言，规划设计之初即有整合资源、延伸服务的设想，通过设计装潢中心将终端市场和卖场结合起来，真正实现“一站式”服务，提升行业的规范化、标准化水平。世邦现在只是走出了规划中的一个阶段。