家居市场现回暖迹象

　　“家居市场跟房地产市场的走势是紧密相关的。”４月７日，中国木材流通委员会专业委员会会长张国林在接受中国经济时报记者采访时说，由于今年尤其是春节后国内楼市成交量迅速放大，许多家居装饰企业的订单量比去年同期翻了一番。

　　２００９年春节后，国内不少城市的楼市由于房价逐步恢复理性而出现了成交量放大的现象。以北京为例，３月份仅存量房签约已超过２万套。

　　与之相随的是家居市场开始活跃起来，本报记者在４月４日和５日走访了北京一些建材装饰城和家居卖场，发现不少卖场门口都停满了车辆，有不少人在挑选自己喜欢的家居产品。一位家居大卖场的负责人在接受本报记者采访时表示：２月份以来，尤其是进入３月份以后，卖场的客流量有明显增加，交易量也有明显提升，甚至已经超过往年同期**好水平。

　　“３月份以来，我们的订单量有明显的增加。”４月５日，北京紫月城家居装饰公司董事长周高华在接受中国经济时报记者采访时说，今年春节前３个月的时间内（２００８年１１月—２００９年１月）公司仅接到订单１３０００套左右，而春节后（２月—３月）不到２个月的时间内就已经接到１６０００多套的订单。订单量比去年同期有了明显的增长。

　　“春江水暖鸭先知”。作为一家生产家居产品室内门的制造企业，北京紫月城家居装饰公司在市场中**能先感受到市场的暖意。

　　４月７日，中国林产工业协会会长张森林在接受中国经济时报记者采访时认为，国家刺激经济的政策对于家居市场的影响是很明显的。由于楼市的成交量上升，直接拉动了家居装饰市场的回暖。“我们能感觉到市场的明显回暖是在今年２、３月份，不少经销企业销售量有明显上升，生产制造企业的订单也不断在增加，回暖势头很明显。”

　　“中国经济的基本面不错，发展趋势将是波浪式前进，总体曲线将是上升的，城市化进程也将持续，楼市的刚性需求也存在，这将直接带动家居市场的发展。”张森林认为，经济刺激政策提振了市场信心，家居市场的回暖直接得益于房地产市场交易量的回升。

　　对于家居市场回暖的原因，紫月城装饰公司董事长周高华认为，继去年国家出台了众多利好政策之后，今年两会期间国家又出台了不少推动市场的政策，这些政策起到了很大作用，增加了人们的信心。房地产业开始回暖，有很多消费者及时出手，购买了住房，再加上前几年购买期房的业主近期也收了房，随着天气变暖，这部分房屋开始装修，这也引发了装修旺季的到来。

　　“另外，现在的家装材料价格比较便宜，对消费者也很有吸引力。同时我们通过市场调查发现国内二、三级市场情况非常不错，很多地县级城市的房产销量很不错。”周高华认为，金融危机中失业的农民工大批返乡，这部分人群中有不少人纷纷在当地城市安家创业，拉动了二三线城市的房地产，所以公司开始调整销售方向，专门面向地市级市场推出了有针对性的品牌，收获也很大。

　　张森林会长对于未来一段时间的家居市场依然看好：“虽然今年开发商买地、投资意愿降低，但目前的房地产市场存量房和可售期房数量巨大，足够家居行业消化一段时间；加上现实需求的滞后性特点，家居行业长期看好。”