买新房，住新房本来是一件令人高兴的事情，李女士却一直愁眉不展。她两年前买的新房一遇到下雨天，墙面就变成“大花脸”，因此房子装修一半就搁浅至今了。“  李女士说，2006年9月，她在四里河路大杨小区买了一套两层的复式楼，交房后她就开始张罗装修。但在安装楼梯时，她突然发现二楼墙面上有大片的水渍。仔细检查二楼房间后发现，面向露台的两面墙全都渗水，出现大块阴潮，有的还能清晰地看见水珠挂在上面。她当即停止了一切装修活动，找到小区开发商“大洋房地产开发有限责任公司”要求维修，开发商查看现场后，表示确实存在质量问题，对墙面进行了维修，但到下雨天墙面仍然“变脸”。2007年9月，李女士再次找到开发商，经过协商开发商补偿了她5000元现金，并承诺将尽快彻底解决房屋渗水问题，但至今此问题仍然悬而未决。“  昨日，记者在现场看到，情况果然如李女士所说，墙面成“大花脸”了。李女士看着墙面上的水渍，眉头紧锁。“记者就此事采访了大洋房地产开发有限责任公司何经理，提出了为何“出现墙面渗水”的疑问，何经理对此回答得闪烁其词。但他表示墙面渗水确实是工程质量的问题，他也组织过技术人员进行维修，但因为墙面渗水维修难度大，需要时间。“我们会按照《商品住宅质量保证书》上层面防水工程保修5年的约定，一定把她家墙面维修好，直到她家满意为止。”何经理承诺道。“ 市司法局148指挥中心律师郭强认为，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任。开发商在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。