现实生活中，出于对房价的考虑，以及对工作、生活便利的需求等诸多原因，很多买房的消费者把目光放在了位于市中心的位置好、面积小的老房子上，也使得成都装修市场上，二手房装修、旧房改造日益成为众多装修公司争抢的热点。

据了解，随着成都装修市场竞争愈来愈激烈，在抢夺新房装修市场份额的同时，成都装修市场上，瞄准二手房、旧房装修，老房改造这一市场蛋糕的装修公司越来越多，一大批成都新老装修公司，也纷纷推出了二手房、旧房改造和装修套餐。与此同时，也有业内人士指出，二手房和旧房的改造或装修比新房装修涉及的环节和程序更复杂，市民在装修二手房或旧房时应更慎重，**好不要动“大手术”。

二手房成交活跃 老房装修提升二成

近年来成都二手房市场成交持续平稳，一定程度上带动了家居装修市场中的“翻新装修”，再加上不少商品房是上世纪90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后装修需要升级改造，都使得“翻新装修”的市场愈加广阔。随着二手房销量大增，成都一些家装公司的“翻新装修”也升温起来，有的家装公司甚至专门开辟了“翻新装修”部门，欲抢先机。

记者在采访中也了解到，今年以来成都装修市场上二手房装修业务上升非常明显，有业内人士初略估计，二手房、旧房装修改造较去年同期相比大约提升二成左右。成都某装修公司营销负责人说，如今的二手房装修已经摆脱了过去“鸡肋”的窘境，而越来越多的消费者愿意在二手房的装修上大量地投入资金，这样就让家装公司的利润得到保证，而且由于二手房装修总量比较大，也使得越来越多的装饰公司加入到了二手房装修市场，推出了针对二手房的装修计划，甚至有的装饰公司直接推出了针对二手房装修的各种套餐服务，准备分一杯羹。

老房换新装 慎动大手术细节勿忽略

那么老房、二手房装修，是不是只要找个装修队或者装修公司就可以高枕无忧了呢?答案当然是否定的。近日，本报记者在对成都多家装修公司的设计师、施工项目经理的走访中，这些专业人士谈到，二手房、旧房装修和改造比新房装修要注意的地方要更多、更繁琐，粗略地归纳一下，至少有4大方面需要特别注意。

**，户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。但有一点一定要注意就是不能破坏房屋的结构，不能为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

其次，老房子一个很头痛的事就是隐蔽工程出问题难完全解决，比如水管老化，漏水渗水常有发生;电线老化，在多电器工作时易短路等。所以，如果是完全翻新重装，一定要把隐蔽工程做规范。根据自己的用电需求，重新布线;在水路改造上，**好能重新布局，务必做好防水。还有就是合理的布局开关和插座方便自己的使用。

此外，想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。专业人士建议，不论是自己的旧房还是“别人的”旧房，重新装修时**好不要“推倒重来”，因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以有选择性地继续使用，譬如还可以将以前的板材取下来，做成搁物架、板凳、椅子等，关键在于自己的创意。 彭永生