在福州市政府部门的大力发展和正确引导下，市中心传统建材市场群外迁之路正加速整合。众所周知，福州市中心的传统建材市场，包括百安居、居然之家、南方建材市场、新南方建材市场、喜盈门建材市场、红星美凯龙、百姓家居、上渡建材市场、汇多利建材市场等。其中，南方建材市场群等已经敲定将在明年6月前实现完全搬迁。

面对传统市场搬迁在即和新兴专业市场的崛起，福州陶瓷商会、福州石材商会、福州装饰材料行业商会、福州市五金机电商会等四大商会，已经率先开始牵头为福州建材商户转型“投石问路”。

陶瓷商会率先达成一致签署整体搬迁入驻意向

“陶瓷商会的商户都认识到建材市场外迁是必然的，所以都在考虑如何抱团转移到一个规模比较大的地方，这样有利于陶瓷行业未来更大的发展。”福州市陶瓷商会会长林恩品表示，目前陶瓷商会的商户已经率先达成了一致，选择与位于南通板块的东南·国际建材城签署了整体搬迁入驻意向。

他透露，这主要是由于，目前南方建材市场的经营商户基本以租为主，因为租的不稳定性，导致商户不能把全部精力放在经营销售上，经常要考虑合同租金的变化，因此商户们也都很希望有自己产权的店面。

“东南·国际建材城不仅面积庞大，难能可贵的是其独立可售的产权店面和配套的仓储物流，种种条件都非常符合陶瓷商户对搬迁承接地的要求，大规模才能有大平台大发展，这样对以后陶瓷行业的发展是有利的。”陶瓷商户林先生对笔者表示。

行业协会联盟运营成商户**看重收益保障

除了陶瓷商会签署了整体搬迁入驻意向，五金建材行业的多个商会负责人也表示了对东南·国际建材城的看好。在福州市五金机电商会庆典大会上，东南·国际建材城作为省十二五规划重点工程、福州市政府规划建材市场搬迁主承接地，也凭借其自身得天独厚的优势受到了五金机电行业精英的高度关注。

与会的五金建材协会领导表示：“现有五金机电行业经营地点因其规模小、经营分散、功能布局陈旧以及受城市规划和交通瓶颈制约已不能满足发展需求，正需要东南·国际建材城这样的平台为五金机电产业提供更现代化、规模化、集约化的经营环境。”

据悉，东南·国际建材城位于大福州城市“南拓东进”主要发展方向、未来城市副中心的南通新城，规划总占地1200多亩，总建筑面积超百万平方米，总投资40多亿元。

而**令建材商户看重的，则是东南·国际建材城行业协会联盟运营的巨大规模效应。“项目仅一期49万平方米的建筑面积中，就包含陶瓷区、卫浴水暖区、涂料化工区、综合五金区、家具软装区等建材家居全业态，几乎都由各个商会联盟运营联合入驻。项目投入运营后将进行大手笔的营销投入，2000多家实力入驻商家联合运营、联合推广，这对我们日后市场的成功运营是**好的保障。而整体1200多亩的体量形成大商贸、大物流、大市场的全产业集群，未来更是不可限量。”某建材商户告诉笔者，更别提项目还匹配专属仓储物流基地，拥有全沿街2~3层独立产权商铺。另外，东南·国际建材城将在2015年6月市区建材市场搬迁前开业，确保市场搬迁的无缝对接，更是**大程度地保障商户的利益。