成都府河桥市场成立于1992年,其开办方为四川省成都木材综合工厂。90年代初期,随着国家森林限伐政策的实施,工厂抓住二环路穿越厂区的机遇,打通连接一环路、二环路的府河大道,顺利转产第三产业,开办了成都府河桥市场,荟萃各类装饰建材。
历练20年,府河桥市场从开办市场到培育市场,从奉行“放水养鱼”到“造就百万富翁”,再到“你发财,我发展”,将府河桥市场打造成为一个四川乃至全国**的建材装饰专业市场,在成都地区形成了颇具影响力的黄金商圈,年成交额高达几十亿元,不但为消费者提供了丰富的装修建材,还解决了数万个就业岗位,经济效益和社会效益显著,实现了多方共赢。
不发展要落后,发展太慢也要落后。制约成都府河桥市场发展的瓶颈问题日益突出:长期低价的租金收入导致市场积累不足,缺乏改造资金;市场硬件设施差,制约了商家的品牌拓展;坐拥黄金地段却无开垦扩播;极低的土地利用率、较低的市场收益率与同行业相比形成了鲜明的反差。市场再不发展将陷入困境。
发展是市场生存的需要,原地提档升级是发展的**优途径。抓住机遇,用好成都市“北改”政策,着力推进市场提档升级是府河桥市场现阶段的主要任务。市场制定的“分期滚动开发,原地提档升级”发展战略符合有关方面对于“北改”的重大部署,得到了各级政府的认同和支持。目前,在市政府、区政府的大力支持下,市场正抓住“北改”机遇,制定优化方案,稳步、有序地推进市场提档升级。
据了解,府河市场将结合“北改”的规划,按照“统一规划,分期实施,提档升级,强企增效”的市场发展战略,以小食品交易区拆迁为起点,逐步实施市场提档升级,打造出一个环境更美,功能更优,品种更全,一站购齐的全新府河桥市场,实现企业的再次腾飞,也为成都市的“北改”作出积极贡献。(黄利琴)