建材家居卖场是承载着生产者、经销商、消费者、物流商的平台，每年有价值1万多亿元的建材家居产品在这里流通。然而，近几年的无序扩张和严酷的房地产调控让该行业发展迟缓。商务部流通业发展司对此情况非常重视，于 11月中旬召开了商务部政策调研座谈会，进一步了解企业生存现状。商务部流通业发展司副司长王选庆，中国建材流通协会副会长秦占学、副秘书长兼培训中心主任张彩虹以及众多大型建材家居卖场负责人出席了本次调研会。中国建材流通协会副会长秦占学主持了会议。

针对建材家居流通行业内忧外困、持续低迷的现状，本次会议就近一年来企业的销售情况、**品牌的市场带动效应、企业的缴税情况及企业现阶段面临的主要困难等议题进行了深入交流和探讨。行业面临的主要问题清晰显现出来，主要包括：

**，建材卖场过剩，行业无序竞争问题严重。比如，江苏无锡市区有人口200余万，目前建材家居卖场总面积150万平方米，近期还有60万平方米的家居卖场要开业;山东烟台市区人口有100多万，建材家居卖场面积在80万平方米以上;江苏嘉兴市区有人口120万，建材家居卖场面积有120万平方米。一二线城市形势更严峻。

第二，利润减少，税赋过重。建材家居卖场须缴纳的各种税约占其总收入的46%，辛苦一年，基本是在给银行打工。

第三，新型经营模式的快速发展导致销售商分流，如大商户不断壮大，团购会盛行，网购发展速度快，开发商集团采购量不断增多。

王选庆副司长认真听取了企业代表的报告，对行业存在的主要问题给出了明确指导意见：

**，困难是暂时的，支撑经济发展的长期动力是存在的，企业家要乐观。

第二，针对行业面临的冲击，大家应认真应对，高度重视。

1.行业过剩问题。政府规划非常重要，但关键还是企业家的决策。

2.网购是必然趋势，企业家只能顺应和利用趋势。

3.供应商的冲击。这是**大的挑战，有可能对现有的商业模式产生重要影响，希望大家高度重视物流配送。

4.模式的冲击。转型升级的关键是模式升级，现有的二房东模式不一定会长久。越是困难的形势，越容易孕育新东西，希望大家勇于创新。只有不断创新，才能保持行业的长久生命力。

第三，政策问题。现在营改增试点正在不断增多，对建材家居行业有哪些影响，希望建材流通协会今后能做一些调研。建材家居流通行业属于服务业，而现在的税收体系是以制造业为主的。关于规划问题，商务部自成立以来一直在努力，今后也将进一步加大工作力度。

中国建筑材料流通协会副会长秦占学在总结发言中提出了“短期困难犹存，长期发展可期”的重要观点，提醒企业要稳扎稳打，苦练内功。此外，他向广大参会代表通报了9月份BHI(全国建材家居景气指数)同比、环比均有不同程度提升的消息，提振了广大企业主的信心。

通过此次调研，商务部有关领导对于建材家居流通行业的发展状况有了进一步了解，为商务部出台相关政策提供了**手资料和依据，对中国建材流通协会为行业发展所作的贡献给予了高度评价。秦占学表示，协会将一如既往地发挥政府与企业间沟通桥梁和纽带作用，切实为政府、建材家居企业做好各项服务工作，助力建材流通行业稳步发展。

(商 讯)