无论度假型住宅产品，还是综合性度假项目全新升级，2011年，无不昭示着拥有世界双遗的青城山，旅游度假产业迎来了一次华丽的转身。青城山的度假休闲旅游产业，将不再局限于传统的逛农家乐、喝场夜啤酒这样简单了：2011年，随着中国**大酒店集团之一的海航酒店集团旗下“唐拉雅秀酒店”落户青城山，蓝光启动玉堂镇综合项目;天津泰达打造中国西部**文化养生中心……预计2015年，都江堰(主要在青城山)将涌现出10家以上五星级酒店，其五星级酒店密度将不逊于三亚和丽江。

传统旅游留不住匆匆过客

在旅游专家看来，衡量一个地区旅游产业的发展情况，**得看这个地区的酒店密度和高档程度。纵观中国旅游**热点的区域，无论三亚还是丽江，无不形成了高档酒店打堆的格局。而记者走访发现，目前，整个青城山区域仅有1家五星级酒店，剩下的均为三星级、四星级酒店，除此之外更多则是农家乐。在人们的定向思维中，就连整个都江堰的旅游度假产业，也仅仅局限于逛农家乐、喝夜啤酒而已。

没有叫响全国的酒店，更没有类似三亚、丽江一样的多元化旅游产业。传统单一的旅游模式，成了青城山旅游产业挥之不去的“隐痛”。长期以来，青城山的游客如看电影般匆匆而来，又匆匆地去。尽管，青城山有享誉世界的美名，但其旅游业产值却远不及三亚、丽江等城市。

专家分析说，中国目前已进入了休闲度假旅游时代，传统以观光为目的的旅游已经过时，人们的消费需求已不再仅仅满足于吃穿住，而是注重休闲度假的体验。

产品升级多元产业华丽转身

今年5月，中国**大酒店集团之一的海航酒店集团旗下“唐拉雅秀酒店”落户青城山。同时，作为本土旅游地产开发商一面旗帜的蓝光文旅集团，也顺势抢滩玉堂镇。蓝光文旅将用200多亩的土地，打造出一个集酒店、财神小镇、岷江部落大剧院、五星酒店公寓为一体的中国财神文化旅游**镇。

相比上面两大项目而言，作为天津泰达抢滩四川的**项目——“泰达·上青城”项目无论体量还是产品类型将更加惊人。泰达将利用他们在青城山拥有的526亩优质地块，打造出中国西部**文化养生中心，还将打造一个酒店式公寓群，这个酒店公寓群将采用全精装、家具家电全配、安装地暖。

泰达对这个项目充满信心，为了保证业主收益，业主在购买这个酒店公寓产品时，开发商还会与业主签订3年的租约，除了享受每年的固定收益、日常的酒店式管理外，业主有居住权，且业主卡可以享受泰达合作单位如豪生酒店温泉、高尔夫球场、泰达国际养生中心等联盟单位的优惠。

作为已经呈现的海航·香颂湖，则以主题商业街区、大型SPA、度假型酒店、配备多种运动设施的体育馆、文化艺术中心等各种生活度假配套在社区的综合设置，号称“世界级旅游度假目的地”。

开发创新青城山别墅卖现房

事实上，2011年，青城山度假旅游产业迎来全面升级的同时，其度假住宅产品同样迎来了全新改版。尽管，青城山、都江堰拥有“双遗”资源，但此前在青城山板块的旅游地产开发中，呈现出较多的单一自然资源取向，其弊端是对资源的过度开发和对山景的过度依赖。从置信、海航、龙湖、中信、泰达等实力开发商的进入模式来看，已经开始从“借景”向“造景”、“造配套”的实质性转变。与几年前楼盘开发的体量小、自身配套较弱等特点截然不同，如今的青城山片区新开发楼盘在开发理念、楼盘体量和自身配套上，显然已经步入一个全新的阶段。

“如今的新开发楼盘，度假你只需要拎包入住，其他的一切足不出户在社区就可基本上搞定。”置信·芙蓉青城一位负责人掐指计算，在短短几年内，天下青城、中国青城、青城神韵、丽水青城等近20个纷纷冠以青城名号的楼盘，星罗棋布于青城山——都江堰沿线。置信目前推出的芙蓉青城，不仅实现了拎包入住功能，还处处体现了对业主的人文关怀。据不完全统计，迄今为止，已有数十家品牌开发商围绕青城山沿线排兵布阵，吸引了数万名成都人以及外地人士在青城山沿线购房置业。

未来规划酒店密度赶超三亚丽江

2011年，青城山除了酒店产业、度假式居住产品迎来全面升级外，酒店建设也迈入高速发展的快车道。2010年，都江堰接待游客1159.8万人次，实现旅游综合收入50.9亿元，分别较2009年增长20%、21%。

离成都仅半小时车程距离的青城山，温泉、道教、养生、自然风光等题材都具有打造四川休闲度假名片的实力，这样的传统旅游胜地就可以扮演好世界级休闲度假目的地的角色。王志纲工作室西南区总经理张志宇就指出，“业态创新、模式为王，在住宅地产经过10年的高速发展后，下个10年，将是休闲旅游地产繁荣的时代，青城山目前正处于转折的前夜。

“一个地方旅游酒店水平的高低直接反映出该地旅游业发展水平和旅游城市形象。”都江堰旅游景区管理局相关人士表示，目前都江堰全市已建成星级饭店11家，预计到2015年全市将有10家五星级酒店投入运营。同时，商务酒店和乡村酒店也蓬勃兴起。