北京地铁扶梯逆行致死伤事故发生，我市一厢式电梯“连冲”17层至乘客受伤被困……是何原因导致电梯问题不断?今日，重庆富士电梯责任有限责任公司董事长左其群向记者曝光电梯安全隐患内幕：物业管理公司与电梯维保单位压价角力是致电梯“安全不再”的罪魁祸首。

物业管理公司“只爱便宜货”无资质维保单位上演“故障门”

“厢式电梯已有百年历史，即使较晚发明的扶梯，基本工艺也已完全成熟。”左其群称，电梯的设计、部件质量等早有严格标准与熟练制作工艺，安全问题往往出在现场装配与后期维保上。

“物业管理公司为压低电梯维保费用，找上了缺乏资质的维保企业。”左其群披露，电梯产业蓬勃发展，使一批不符合资质的电梯维保单位出现。部分物业管理公司为了自身利益，在选择电梯维保企业时“利益优先”，促使维保行业恶性降价竞争，电梯维保质量一路下滑。

“天天载重、长期运转的机器，缺乏维护保养，故障几率难免提高。”左其群认为，由物业管理公司选择电梯维保单位，容易让电梯安全成为双方压价角力的牺牲品。

电梯“心脏”饱受高温物业及使用单位应保障电梯工作环境

“特别是控制系统，每天从早晒到晚，长期在70℃-80℃承受高温。”左其群说，部分物业管理公司甚至是开发商，将电梯的“心脏”——控制系统置于高温之下。“没有空调也缺乏通风。”左其群介绍，电梯控制系统受高温影响，致系统故障而影响电梯运行，是夏季电梯故障多发的主要原因。

“即使暂无故障，也会缩短系统寿命。”左其群解释，饱受“折磨”的电梯控制系统加上缺乏维保的电梯，故障频频也就不足为奇了。

“物业公司及使用单位应保障电梯基本工作环境。”左其群认为，为提升电梯安全质量，电梯使用方的安全保障部门、物业管理机构等，应确保电梯的电源安全，并保证控制系统在通风、温度适宜的环境下运行。“遇到异常情况，也应及时告知维保单位。”左其群强调。

电梯维保机构应由用方选择维保服务要进入“比质”时代

“让用电梯的人，决定谁来维护他们的电梯安全。”左其群强调，将电梯维保企业的选择权交与用户，是提升电梯安全的重要举措。

“物业只负责费用代收、故障报修。使用者通过资质查证、实地探访、客户回访等办法，确认维保公司的服务质量，选择有能力电梯安全的机构进行服务。”左其群介绍，使用方代表可登录国家质量监督检验检疫总局门户网站，在特种设备管理频道查证相关资质情况。也可走访相关维保单位，实地了解该公司状况，并通过客户回访这一重要手段，全面了解维保单位服务能力。

“每年一次检测，每半个月一次维保，日常维护不能‘走马观花’。”左其群认为，电梯维保企业应步入“比质竞争”的时代，使电梯安全得到更好保障。