贵阳市上半年共开工建设各类保障性住房（经适房、廉租房）59.67万平方米，其中新开工经济适用住房建设项目54.87万平方米。

 据悉，今年上半年，贵阳市新开工经济适用住房54.87万平方米，竣工58.83万平方米，完成投资26.49亿元。开工或计划开工建设廉租房4.8万平方米，计划开工项目目前正在办理相关手续。

同时，有关部门还协调贵阳市经房公司对其已建成的经房进行清理，特别对中小户型进行梳理，共整理出110套、6696平方米住房，其中50平方米以下的18套，50—60平方米的43套，60—70平方米的有24套，70平方米以上的25套。这110套房屋均为现房，基本满足今年收入较低职工等群体租赁需要。有关部门还在贵阳解决了2.5万农民工的住房问题。
2008上半年贵阳楼市量缩价未降

从去年11月份开始，贵阳房地产市场新建商品房销售量开始下滑，直到现在，市场观望气氛仍在延续。统计数据显示，去年6月份，贵阳市两城区普通商品住宅销售1700套，去年7月份第一周销售518套，均价3778元/平方米；而今年6月2日至29日，贵阳市两城区普通商品住宅仅销售597套，加上经济适用房，销量也仅有915套，但销售均价达到4398元/平方米。上半年贵阳楼市销量下降，但价格并未下降。

另外，根据贵阳市住房保障和房产管理局公布的2007年下半年商品住房平均单价显示，云岩区、南明区两城区一类地段商品住房(不含经济适用房)平均交易价格为：高层（10层以上）建筑5460元/平方米，中高层（7－9层）4325元/平方米，一类地段包括中华北路、中华中路、博爱路、护国路等；金阳新区：高层建筑3220元/平方米，中高层4015元/平方米，多层建筑3950元/平方米；小河区：高层建筑3090元/平方米，中高层2265元/平方米，多层建筑2480元/平方米；白云区：高层建筑2130元/平方米，多层建筑2010元/平方米；花溪区：中高层2445元/平方米，多层建筑2495元/平方米；乌当区：高层建筑2950元/平方米，中高层2960元/平方米，多层建筑2795元/平方米。而目前上述各个区域的商品房销售价格均较2007年全年平均单价和2007年同期商品房销售均价有所上升。尽管当下很多楼盘祭出交5000抵数万、购房折扣、赠送装修款等促销手段，但即便如此，优惠后的价格仍在高位。

相关链接：有业内人士认为，“量是价的先行指标”：缩量的后果必然是价格的下降，因为对销售量落后的预期，开发商为了加快回笼资金，必然调低楼盘价格以加快销售；缩量也反映了消费者对房价的不认可，只有价格下降，这些消费者才会购房。持这一观点的人认为，今年上半年贵阳楼市量缩价未降，必然会使观望气氛延续，直到房地产市场在销量或价格方面有显著变化。
日前，贵阳市房管局发布了2008年上半年房屋市场租金指导价，其中，所有区域住宅和非住宅租赁指导价格都较2007年下半年有所上涨。

指导价显示，非住宅类房屋租赁指导价分为1类主次、2类主次、3类主次以及区域4、5、6共9类区域划分。其中，一类主要区域的指导价为158.17元/平方米，较2007年下半年的149.85元/平方米/月上涨了8.32元，涨幅绝对值在各区域中最高。除了5、6类区域分别比2007年下半年指导价每平方米上涨1.51元和2.32元外，其他各区域涨幅均超过了4元。一类主要街道租金指导价较一类次要街道及区域6的街道非住宅类租金指导价分别相差92.93元和128.99元。

住宅类房屋共分6类划分。其中一类区域指导价为17.74元/平方米/月，较2007年下半年的13.65元/平方米/月上涨了4.09元；二类区域则由2007年下半年的11.29元/平方米/月上涨到12.74元/平方米/月，上涨1.45元；其他四类区域，涨幅均在0.5元以下，其中4类区域仅上涨0.02元。

贵阳市2008-2012年住房目标：人均32平方米
从贵阳市规划管理局获悉，《贵阳市2008-2012年住房建设计划》近日发布，2008-2012年贵阳市城区将累计规划建设各类住房21.28万套。在此期间，将力争使贵阳市城镇人均住房建筑面积达到32平方米，城区居民人均住房建筑面积力争达到30平方米，基本解决城市居民住房问题。

根据《计划》部署安排，2008-2012年贵阳市将在保持房地产市场健康、稳定、繁荣发展的基础上，逐渐形成合理的住房结构，重点发展满足居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房，进一步加大经济适用住房和廉租住房建设力度，逐步形成以普通商品房为住房供应主体、中低价位中小套型普通商品住房主要满足城市中等收入家庭住房需求、两限普通商品住房主要满足城市中低收入家庭住房需求、经济适用房和公共租赁用房满足城市低收入家庭住房需求、廉租住房满足城市最低收入家庭基本住房需求的供应体系。

《计划》提出，截至2012年，贵阳市城区将规划建设各类住房21.28万套，总建设面积1940万平方米。其中套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房约15.96万套，面积为1360万平方米，其中含经济适用住房、廉租房4.67万套、面积共计277万平方米。

此外，规划至2012年，贵阳市城镇人均住房建筑面积将力争达到32平方米，城区居民人均住房建筑面积力争达到30平方米，基本解决城市居民住房问题，基本实现户均拥有或租住一套功能配套、设施齐全的成套住房，住房成套率达到97%以上，城镇最低收入家庭覆盖面达到100%，城镇新建住宅建筑实现节能50%，新建住宅区综合配套率和物业管理覆盖率达到100%，全面完成危旧房区域、城中村的整治改造.