天津是中央四大直辖市之一，又称天津卫。从市中心计算，天津距北京137公里，为首都之门户，而天津港则是中国**大的人工港。天津与山东、河北、内蒙古等北方主要陶瓷产区距离在500公里范围内，其位置优势不言而喻。

        有业内人士认为“在北方陶瓷交易市场，天津应该是**应该去的地方。”那里有华北**大的陶瓷交易市场，从某种程度上成为北方陶瓷市场交易的方向标。

陶瓷企业少品牌全

        天津的陶瓷生产企业很少，这并不妨碍其在陶瓷交易市场的影响力。单地理位置而言，全国陶瓷主要产区山东、河北、内蒙古等地与其紧邻或相距不远，提供了源源不断的陶瓷资源，同时天津凭借直辖市、港口等优势让陶瓷交易市场颇为热闹，而各地陶瓷品牌更是不敢小觑。

        在天津各大陶瓷交易市场上，来自广东、江西、辽宁、山东等地的车辆来往不断。从另一方面也印证了天津在全国各陶瓷主产区陶瓷企业的市场位置。记者调查发现，金意陶、亚细亚、欧神诺、陶一郎、诺贝尔、斯米克、马可波罗、冠珠、路易摩登、东方、金欧雅、、亿友、欧文莱、大唐、顺陶、欧美陶瓷、陶元帅、大将军、尊利、中源朗高兴辉、强辉、顺辉、嘉俊、宏宇、惠万家、加西亚、萨米特、博华、香港红钻等等均进驻天津主要陶瓷交易市场。

       “天津陶瓷市场囊括了全国各地的陶瓷品牌及国外**品牌。”天津市建材行业协会相关负责人介绍，在天津几个大的陶瓷交易市场品牌都非常全，可以用“陶瓷企业少品牌全”概括天津陶瓷市场。

市场分散但较规范

        天津市建筑材料服务中心副主任孙甲鹏告诉记者，天津市的陶瓷交易市场大多在装饰城里，共有15个左右，在每个区都有市场，显得多而杂，每家装饰城有70家左右陶瓷展厅。孙甲鹏介绍，目前天津市区房价达到了平均1万元/m2，房价仍在逐步高涨。同时酒店、宾馆出现精装修趋势，致使天津陶瓷市场以中、高档为主。

“市场虽然分散，但是比较规范。”孙甲鹏说。

        天津的陶瓷交易市场主要分布在河西区、红桥区、塘沽区。广东东鹏陶瓷股份有限公司副总经理杨冬富在接受本报记者采访时介绍，其中河西区解放南路，在业界被称为“建材一条街”，集中了环渤海建材批发市场、珠江装饰城、红星美凯龙、登发装饰基地等陶瓷交易市场，均以零售、工程项目为主，这也是天津陶瓷市场主要集中地之一。

        杨冬富说，东鹏陶瓷自1996年进驻天津市场，经历了天津陶瓷交易市场十几年的发展过程。2008年下半年及2009年上半年，受房地产、金融危机等影响，东鹏陶瓷在天津市场销售提升速度为10%，而在原来则达到20%甚至30%。在杨冬富看来，这是整个市场的写照。

       “东鹏陶瓷交易明年会有一个新的突破点，同样也是天津陶瓷交易市场的整体突破。”杨冬富说。

主要陶瓷交易市场扩容

        天津市有关业内人士告诉记者，天津近几年来持续的大建设使其迎来了空前的建设高峰期，并为建筑陶瓷等建材行业提供了大市场。该人士介绍，以2009年的房地产住宅建设项目为例，全市全年计划新开工建设各类住宅2000万m2，比2008年增长11%。全年住宅累计施工面积达到3960万m2，比2008年增长14.5%。2009年计划竣工住宅1600万m2，比2008年增长7%。滨海新区安排住宅施工1069万m2，比2008年提高2个百分点。

       “这些都是陶瓷等建材行业所关注的。”上述人士说。事实也是如此，环渤海建材中心批发市场、华北建材陶瓷批发市场等天津主要陶瓷交易市场纷纷进行改造、升级。

        11月24日，环渤海建材中心批发市场。临近解放南路路边的展厅，除东鹏陶瓷的展厅人来人往外，许多品牌陶瓷的展厅大门已经上锁。离东鹏陶瓷不远的诺贝尔展厅也已经显得很冷清，一留守工作人员解释，该展厅已经不营业，马上搬迁到市场后面更大、更高档的展厅内。该市场内的业户介绍，在此之前，该市场统一规划了面积、档次更高的陶瓷展厅，从10月份开始，市场内分散的所有陶瓷品牌的展厅陆续搬迁、集中。据公开资料显示，该市场占地面积15万m2，拥有九大专业商城和3万m2的配套仓库。吸引了近千家国内外代理商入市经营，形成了集批发、零售、推广、设计、施工于一体的经营特色，成为面向全国、辐射华北的国家**大市场。

        而距此40余公里的华北建材陶瓷批发市场内也是一片繁忙。除了来往的交易车辆外，市场内热火朝天的施工场面也是颇为瞩目。

        华北建材陶瓷批发市场市场部负责人介绍，目前整个市场在扩建、提升，但该负责人委婉拒绝了透露建设更为详细的相关信息。据公开资料显示，天津华北建材陶瓷批发市场总占地面积45万m2。主要经营建筑陶瓷系列产品及卫生洁具等。进场客户来自全国14个省市40多个地区，销售辐射北京、河北、山西、内蒙古、山东及东北地区。

        在业内人士看来，陶瓷交易市场主体的一系列动作都是为未来的天津陶瓷交易蓬勃发展做准备。

滨海开发助推陶瓷市场

        11月初，国务院正式批复同意天津市调整滨海新区行政区划。对于天津的这一利好消息，业内人士普遍认为，整合新区优势资源，将会助推滨海新区及天津楼市向好。据当地媒体报道，其实早在此利好消息公布之前，房地产市场已经有所反应。数据显示，10月滨海新区住宅成交量环比上涨13.39%，同比上涨475.32%。业内人士对此分析，经济前景支撑滨海新区楼市发展，未来在该区域内住宅及商用需求将非常庞大。记者在采访中了解到，早在滨海‘三区合一’的消息正式公布之前，天津人及外界对于滨海的发展及其楼市的关注以及购房意向已经非常强烈。毕竟，天津滨海新区作为**重要发展战略的一步，其建设及相关的房产、建材等行业水涨船高也是必然。

          据相关统计显示，10月份滨海新区住宅量价齐升，共成交35.79万m2，其中开发区环比涨幅**大，达到了48.30%。与此同时，各房地产中介均表示近日咨询滨海地区房产的市民有所增加。一房产中介公司相关负责人表示，今年第三季度以来，日均门店到访量比之前提升了三成，而外地买家则占到了20%左右的比例。这一切无不说明，与房地产密切相关的陶瓷销售市场的发展空间巨大，也会吸引更多陶瓷品牌加快在本地的布局与竞争。

       “天津现在还处于大发展的初期，许多项目还在不断上马，未来2年会有更大发展。”天津市建材行业协会相关负责人分析，同时，环渤海发展集中点的东疆、南疆工业区都处于初期建设期，天津陶瓷交易市场的前景已不言而喻。