楼市的持续低迷引发家居市场萧条，惨淡业绩波及生产、经销与卖场各个环节。谋变之际，业内转型升级热潮迭起，布局谋变各施所长。不过，合理转型中夹杂的盲目跟风心态，或造成一批企业陷入越转越乱的尴尬境地。分析者认为，与其推崇跨界转型，倒不如深耕产品核心竞争力，不失为“突围”困境的理性抉择。

自上半年以来，因楼市持续低迷产生的传导效应令相关行业受累，家居行业发展遭遇低谷。

市场哀鸿遍野

“现在生意远不如从前，‘往年吃肉，今年只能喝汤’。”北京南四环城外诚家居广场一家经营南方家具卖场的负责人在接受《中国产经新闻》记者采访时如此描述当下家居业的市场状况。

这位负责人向记者表示，今年北京市场整体远不如往年，客流有明显的下降，市场竞争加剧。与此同时，很多一线品牌纷纷撤离大城市，市场前景不容乐观。

据报道称，从去年开始，**家具企业皇朝家私在北京关闭2/3门店，全面撤出蓝景丽家、集美、城外诚等北京主流家居卖场。与此同时，浙江**品牌利豪沙发被曝一年内关闭在京主流卖场60%专卖店。据了解，上述家居企业闭店原因均与市场疲软有关。

受家居市场萧条影响的不仅有北京，还有河北香河县等家具产业的产销地。

近日，记者在河北香河国际家具城走访时发现，从大楼1层至4层，总共有着数万平方米家居专场，摆满各种款式的家用与办公家居，集合南、北方家具商的多款**品牌。然而，从上午10点至下午下班，偌大的家居城内却少有消费者光顾。“因为客流量稀少，今年一些卖场开始缩减现场销售人员数量，很多品牌专卖场仅有1-2名销售员，往年每个卖场至少有七八位销售员接待顾客。”一家经营广东迪欧品牌家具销售人员对《中国产经新闻》记者说。

另有销售人员向记者直陈，今年生意异常惨淡，现每周销售总额也仅是往年一天的销售额。

香河国际家具城有关负责人也向记者表示担忧，称由于现在交易量下滑严重，家具行业效益已从暴利转向微利，如这一趋势持续，企业支付员工工资及场地租金会面临不小压力，甚至会出现诸多企业关店的倒闭潮。

与此同时，家具企业出口门槛的提高将加速家居产业洗牌。

以重庆为例，随着去年欧盟通过的“木材及木制品规例和新环保设计指令”，将进一步提高重庆市木制品出口到欧洲的门槛。业内人士介绍，该规定加大了出口企业的成本，继续对重庆市家具出口市场造成影响。

亦有观察者指出，即便出口顺利，由于原材料上涨，加上木制品出口门槛提升，企业出口目前基本上已经没什么利润可图。

“已步入‘微利’时代的家居业，除了与市场有关外，同样也与其产能过剩、竞争加剧、经营不力有关。”北京家居建材绿色联盟发展中心贾昌新研究员在接受《中国产经新闻》记者采访时如是表示说。

谋变转型需理性

已处在发展十字关口的家居业，转型升级迫在眉捷。自上半年以来家居市场业绩下滑20%-30%的幅度，更是成为加剧转型之路的幕后推手。

中国家具协会理事长朱长岭表示，目前我国家具行业进入低速增长阶段。经济下行，家具行业受到影响，市场竞争日趋激烈，行业发展急需转型升级。在行业产能过剩的情况下，必须开拓出新的市场，企业应该将消费需求作为运转的核心。

而对于化解产能过剩实现转型升级必须依靠创新驱动，家具企业要通过技术创新，产品创新，组织创新，商业模式创新，市场创新等方式，真正成为创新的主体。

采访中还发现，家居产业中卖场环节的转型之路尤为明显，或软硬件整体升级、或多元化发展、或学习其他行业经营模式等。业内指出，这或许预示着家具流通产业新一轮的洗牌拉开了序幕。

随着实木家具热度不减，多家板式(人造板)家具企业跨界转型做实木。

通过对多家家居卖场走访了解，不仅各大家居卖场实木家具专区面积不断扩大，而且越来越多的板式家具厂商推出实木产品。

香河县祥鑫红木家具公司陈勇祥总经理对记者说，在低碳、环保理念的推动下，实木家具正受到越来越多的消费者追捧，或将成为今后家居市场的主要增长点。

与此同时，资本运作渐成家居业转型新趋势。

有报道称，目前，家居企业的集体IPO备受关注。4月18日至22日，证监会发布了多家拟IPO公司招股说明书，其中家居类别的四川帝王洁具、江苏亚振家具、曲美家具等家居企业出现在名单上。

在此之后，证监会多次发布的多家拟IPO公司招股说明书中，众多家居企业的面孔出现在其中。包括生产制造类企业，如顾家家居、好莱客家居，其次家居行业中的批发零售业巨头，如红星美凯龙、成都富森美家居;此外，与家居行业相关的电器制造类企业，如欧普照明、多喜爱家纺也名列其中。

从已经公布的企业拟IPO招股说明书来看，不管生产型企业还是家居卖场，资本招募用途中，“扩建项目”、“建设营销网络”、“提升生产能力”成为共同的方向。

贾昌新表示，“转型升级”已成为家居行业共识，家居企业在转型过程中应避免跟风之嫌，摒弃过度推崇(跨界)转型。以家具企业转型做实木为例，为了迎合市场需求，一些板式家具企业改做实木家具，并不是想象中那么容易。很多企业由于没有做实木家具的底子，因此在转型过程中品质的保证难以做到位。另外，实木家具与板式家具各有千秋，实木家具的受宠，并不意味着板式家具的没落，实木家具和板式家具谁都无法代替谁。

贾昌新还认为，产品与渠道升级创新远比企业转型更具有发展价值。通过结合企业自身实际，进一步完善家具产业链条、由单纯家具销售向家具产供销一体逐步转变，深耕企业核心竞争力。

（原标题：低迷家居业：转型升级勿跟风）