一年一度的房交会又要开始了。记者从市建设规划局住宅与房地产业处获悉，由市建设局主办的台州市第七届房地产交易会将于11月7日上午，在台州经济开发区西商务区东泰华庭商业中心拉开帷幕。

　　浙能绿城、台州新明、中贝开元、新大众、方远……届时，16家品牌房地产开发企业将携带26家楼盘亮相房交会。具体看来，从住宅到商铺、商务楼，从多层到高层、别墅，应有尽有，房源极为丰富。此外，一些新能源智能化建材与装潢企业也将参展房交会。

　　规模：楼盘可售面积增加

　　据悉，第七届房交会为期4天，展厅分为上下两层，总面积约10000平方米。据市建设局住宅与房地产业处的柯灵潮介绍，相比去年，本届房交会的楼盘可售面积明显增加，约占参展楼盘总面积的1/3。

　　具体来看，26个参展楼盘的总建筑面积约368万平方米。其中，展示楼盘15个（有2个展示楼盘属分期销售），总建筑面积为255万平方米；可售楼盘13个（包括3个可预售楼盘），可售面积达112.9万平方米。预计约有各类商品房房源25000套在本届房交会展示或销售。

　　亮点：三区楼盘绝对主角

　　对于有着自住需求的购房者来说，高品质的本地楼盘是市民的首选。记者了解到，在参展的26个楼盘中，本地楼盘就有25个，其中以椒、黄、路三区的楼盘为主。

　　在首次亮相的楼盘中，绿城房产将要展示的西商务区项目总占地面积250多亩，建成后将是一个集住宅小区、购物中心、五星级酒店为一体的城市综合体，其中，住宅区将主推精装修大户型房型。而绿城房产的路桥项目规模更大，占地约600亩，总建筑面积53万平方米，包括法式排屋、花园住宅、高层公寓等多种物业形态。开元房产开发的蓝庭花园则是一个由低层和多层电梯公寓等组成的花园住宅项目，总占地面积为237亩。

　　此外，大家早已熟悉的老面孔，还有新明房产的新明半岛、新大众房产的城市港湾、爱华房产的白云山一号、黄岩鼎辰置业的御景华庭、临海新都置业的湖景国际等。

　　期待：营造良好交易氛围

　　“虽然今年房交会的规模比去年略小一些，但是参展企业都是市内外知名的房地产企业，是对台州房地产开发商新形象、新面貌的一次集体展示。”柯灵潮说，通过连续几届房交会的成功举办，一年一度的房交会如今已经成为普通市民了解房地产市场的一个良好平台。从当前的情况看，台州房地产市场的基本面是好的，但由于受国家整个大环境的影响，今年我市开发商和消费者的信心曾一度低迷。“希望通过这次房交会增强房地产市场的信心，在宣传企业品牌的同时营造一种良好的房产交易氛围。”

　　此外，为了丰富展会内容，主办方还安排了“商业地产开发营销”、“房地产企业纳税”等专题报告会，汇集台州房地产开发商、专家学者等业界人士，共同探讨台州房地产市场未来发展的新思路、新模式和新技术。

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　　历届房交会参展情况

　　2002年5月，首届房交会。

　　2003年4月，第二届房交会，100多家单位参展，以外地房产公司参展为主。

　　2004年9月，第三届房交会，市内共有50多家房地产开发公司参加，还有来自上海、江苏、江西、湖北、重庆等30多家外地房地产公司参展。

　　2005年9月，第四届房交会，80余家参展单位、64个品质优良的房地产楼盘，其中市级康居示范小区5个，国家级康居示范小区2个。

　　2006年12月，第五届房交会，30多家房地产开发企业及建材、装潢、中介等相关企业参展，参展楼盘50个。

　　2007年11月，第六届房交会，25家企业参展，参展楼盘30多个，既有国家级健康住宅小区，也有市级康居示范小区。