2004年6月，北京市率先发布了
建筑节能65%的设计标准。按照国家节能发展规划，至2020年将全面实行节能75%的标准，北京市可能在2008年开始实行。国内早期从事建筑节能的建筑企业甄氏集团，围绕“做绿色环保小区，打造低能耗精品住宅”的理念，率先对公司办公楼进行低能耗建筑试验改造。对于
外墙保温的
节能改造，经过多方验证最终决定采用
挤塑板—
玻化微珠保温砂浆复合保温体系，该体系属内外混合保温，以外保温为主，内侧抹30毫米厚的玻化微珠保温
砂浆。此方案的原理是：温差渐变，逐层过度，分散应力，逐层释放。
从所周知，温度裂缝是温度与干缩共同作用产生的，在外墙裂缝中占有相当大的比例，要解决外墙裂缝，先要解决温度裂缝。玻化微珠保温砂浆线性收缩率很小，其表面的
抗裂砂浆由高分子聚合物改性材料与高模高弹性耐碱纤维复合而成，具有良好的抗裂效果。将保温砂浆置于外层，可以有效保护内侧的有机
保温材料免于外界不利条件的侵害，同时不使有机材料表面达到临界温度而产生降解和热收缩。
当挤塑板达到70毫米、
聚苯板厚度达到90毫米时，几乎达到最高保温效果，继续增加厚度也是不经济的，用玻化微珠保温砂浆加以补充，可谓是绝佳的途径。另外，保温砂浆隔绝一部分热量，同时让一部分热量透过，由内侧的有机保温材料来处理，使两个层面的温差不至太大，减少裂缝的机率，使两种材料都能充分发挥作用，以达到保温隔热的效果，创造高舒适度的居住环境。
此办公楼原外墙结构为360清水砖墙，将外墙面浇水清洁湿润后，抹3～5毫米泥砂浆找平，养护15天以后粘贴70毫米厚挤塑板。挤塑板粘贴采用粘锚结合、以粘为主的施工方法，四周抹50毫米宽、15毫米高的粘结带，中间抹8～10毫米的粘结点，呈梅花布置，粘结面不小于40%。粘贴挤塑板施工完成24小时以后，在墙面打孔安装锚固件，进结构墙有效锚固长度40毫米，每平方米至少五个，并且锚固件表面要带有直径不小于50毫米的压盘。此后满铺耐碱涂塑玻纤网格布刮抗裂砂浆。其中膨胀玻化微珠保温砂浆选用的是北京华伟佳科技有限公司研发的膨胀玻化微珠防火保温砂浆，在施工过程中，通过现场随机抽样，并送国家建材工业测试中心进行耐冻融试验，待成型后自然养护10天送去试验。从–25度到+65度冻融循环25次，表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象，抗压强度损失仅为7%，试验结果符合要求。在挤塑板抗裂砂浆施工完成养护七天后进行保温砂浆抹灰施工，先抹25毫米厚的保温砂浆，表面用抹子抹平，待硬化后满铺优质热镀锌钢丝网，然后安装尼龙胀栓，双向中距500毫米，每平方米不少于四个，伸入结构墙体40毫米，与钢丝网联结。再抹15毫米厚的保温砂浆，表面再用抹子搓平，自然养护3天，及时刮2毫米的抗裂砂浆。至此整个保温砂浆施工完成，待墙面干燥后刮弹性耐水腻子刷外墙涂料。
