核心提示：本报年前对“谁能拯救高笋塘”做了系列报道，在行业再次打开了人们对高笋塘的记忆，再次引发了人们对高笋塘的关注……本月初，荷花池立交桥全线贯通，困扰高笋塘的交通问题已经彻底解决了。一条道路将反映出两个不同结果来：路通了！高笋塘究竟是活路！还是死路？日前，本报记者亲临改造后的高笋塘道路现场，亲自体会到了道路给高笋塘商圈带来的影响。 　　现场感受——公交车 　　高笋塘 道路好畅通 　　本月初，对成都北门高笋塘一带的卖场和厂商来说，绝对算得上是一个好消息，荷花池立交桥修建已经完毕，开始全线通车了。 　　历时半年之久的高笋塘道路改造，给这一带的卖场和商家经营造成了困难，萧条的建材商圈道路不畅一度陷入了困局。在道路改造期间，高笋塘给众多商家带来的是“饥荒”和迷茫。 　　现在路通了，高笋塘能否再现新的商机，能否再现新的繁荣，商家们的窘况能否得到根本解决，生意能否好起来……？如此种种的焦点问题，值得业界期待和关注。 　　带着业界厂商关注的焦点问题，本报记者亲临改造后的高笋塘道路现场，亲自体会了一下道路给高笋塘商圈带来的影响。 　　2月1日，高笋塘道路改造后全线通车第一天。上午10点，记者从金沙车站踏上了69路公交车，在车上记者感觉到改造后的二环路的确比以前畅通多了，沿途除了五块石路口至火车站拥堵以外，其它路段十分通畅。车行至荷花池站，记者特意记了一下时间，车从荷花池站经过立交桥至高笋塘路口（与解放路交叉路口），仅仅用了短短3分多钟，车从高笋塘路口（与解放路交叉路口）到达站台后花了不到1分钟，一路畅通得几乎超出想象。车上的乘客告诉记者：“现在好安逸，荷花池因立交桥不再堵车了，眨眼工夫就到了高笋塘路口，好快哦！” 　　现场感受——出租车 　　道路通畅了 路口拥堵了 　　2月2日，高笋塘道路改造后全线通车第二天。上午11点，记者从盐市口坐上了出租车到高笋塘，一路经过了顺城街、锣锅巷街、草市街、解放路。在整个过程中，记者感受到，当车行至一环路口就开始堵车了，　从一环路路口至二环路高笋塘路口，耗时大约10分钟，经过高笋塘路口耗时2分多钟。 　　高笋塘道路改造后畅通了，而路口却拥堵了，这好象有点矛盾。出租车司机给记者讲了具体原由。他说：“高笋塘道路改造后，由西向东和由东向西的车辆速度快了，从火车站方向来的车不到1分钟就可以到达高笋塘路口，所有的车辆都会因为荷花池立交桥的设计快速集中在高笋塘路口上，加之南来北往和东西往来的车辆向左转弯行驶，自然会造成整个路口拥堵，现在高笋塘路口成了车辆通行的一个大路口，堵车应该是很正常的事情。” 　　现场感受——自驾车 　　到卖场去 一点不方便 　　2月3日，高笋塘道路改造后全线通车第二天。中午12点，记者和朋友驱车由西向东来到了高笋塘，准备到西部精品城和亿家天下两个市场去了解一下材料行情，由于在立交桥上车速太快，当车行至高笋塘路口时，却难为了开车的朋友，要想进那两个市场，车必须左转，然后慢慢在慢车道行驶，才能到达目的地。朋友告诉记者：“好不方便哦，还花这么多时间转弯，我们不如往前冲，现在我们如果不停留不等红绿灯，早就到了前面的512建材市场。”朋友是属于刚富起来的那一类，车龄不到一年，如果不是记者要他体会一下开车到高笋塘购物的具体感受的话，遇到这样麻烦的事情，他会直接去其他的卖场。 　　记者的朋友不是很怕麻烦的人，他对高笋塘卖场的感受是“开车买装修材料，一点都不方便”。那么其他的消费者感受怎样，答案应该是不言而喻的。 　　在高笋塘商圈的专业市场现场，记者看到来来往往的车辆都是一晃而过，似乎遗忘了这里发生的一切，因为车速太快，更多的人应该在充分地享受着驾车的乐趣…… 　　业界反应——正面观点 　　路通了 高笋塘商圈活了？ 　　2月初，一直困扰高笋塘建材商圈的交通问题终于得到了解决，道路已经开始全线通车。现在，高笋塘道路通畅了，这一带的装饰建材商业能否因道路通顺实现新的繁荣？业界自有话说。 　　在采访中，一部分厂商对高笋塘商圈的未来充满希望，他们认为：高笋塘除了道路什么都不差，现在道路问题彻底解决了，这对整个高笋塘来说是一次绝佳的机会。高笋塘具备装饰建材行业基础，商业底蕴浓厚，传统建材行业的商业历史积淀和口岸优势，这所有的一切都是高笋塘商圈重新崛起的希望所在。 　　出于对高笋塘具有深厚的感情，很多商家急于希望高笋塘装饰建材商圈能够快速繁荣，他们认为：路通了，高笋塘从此就有活路了。 　　业界反应——反面观点 　　路通了 高笋塘还是死路？ 　　日前，针对高笋塘全线通车一事，业界出现了另一种声音，很多商家对通车后的高笋塘仍然有心忡忡。在采访中另一部分商家认为：路虽然通了，但高笋塘还是死路。商家们说，高笋塘现在不具备任何优势，商圈严重破坏，已经到了没落境地。况且商圈里的卖场运作一直动荡不定，给商家们造成了很多阴影。以前在高笋塘能够赚钱，现在高笋塘是亏本赔钱。这几年来，高笋塘的市场改造，虽然对商圈发展起到了一定作用，但是由于缺乏思路和手段，使整个商圈在大好的形势下，陷入了困局。 　　商家们说，以前高笋塘道路没有改造，在十分畅通的状况下，商圈没有得到更好发展，现在通过改造，商圈处境已经是雪上加霜。所以，现在如果还对高笋塘抱有一定想法的话，那么就是一种幼稚。高笋塘装饰建材行业商圈的前景，已经与道路通畅与否没有必然联系，没落是一种必然。 　　记者调查—— 　　卖场依旧静悄悄 　　2月初，高笋塘全线通车了！这对整个商圈和众商家来说，应该是一个利好的消息。5日，本报记者再次来到了高笋塘，对所有的卖场和商家做了一次调查。 　　商圈——萧条寂静 　　在通车后的高笋塘商圈，记者在现场感受到了一种冷落和失望，商圈里的卖场除了个别市场为招商做准备外，其余卖场没有做出任何反应。改造后的道路上车来车往，与个别卖场的“低调”行为极不协调。在现有的部分卖场，春节即将来临，但节日氛围烘托出来的是萧条和寂静。 　　商家——表情凝重 　　走进某卖场，冷风袭来，让记者打了几个寒颤。空荡荡的卖场除了商家和工作人员外，几乎没有一个行人。当记者来到商家摊位，商家们都会不约而同上给记者打招呼，表情凝重的脸庞似乎因为客人到来而舒展开来。记者注意到，商家们渴望的眼神已经再不是一种激情，而是一种被迫无奈。 　　卖场——生机不在 　　在高笋塘商圈的所有卖场里，记者感受这里的商家似乎习惯了一种安静，他们对高笋塘通车一事也没有作出任何反应。在采访中，商家们一脸的无奈，他们告诉记者这应该是市场方的事情。在卖场里，有的铺面没有灯光，阴森昏暗，完全缺乏生机。针对卖场的现状，记者试图采访市场方管理者，但工作人员以负责人不在为由谢绝了记者。 铺面——卖了无人管 　　在调查中，知情人士告诉记者：改造后的高笋塘卖场，铺面几乎是被开发商买掉了的，对铺面的风险全部转嫁给了投资者。开发商为了安抚投资者和给投资者一个交代，会大肆招商，在招商过程中，他们只重商家数量，不讲究商家的实力和质量。这种只图眼前利益的行为，为整个卖场的经营埋下了诸多隐患。现在暴露出来的问题，就是最好的印证。 　　据知情人士透露，高笋塘商圈改造后的卖场铺面被开发商套现之后，现因商圈运作难度等因素的制约，让开发商有抛弃铺面经营管理之嫌，现在卖场里所有铺面出现了“卖了无人管理”的局面。 　　行业观察——权威人士 　　崛起不是朝夕之事 　　高笋塘路全线通了，业界对此反应不一，针对高笋塘的未来，记者采访了行业权威人士。行业专家告诉记者，客观的说，高笋塘在年前顺利通车，对整个商圈应该是好事。但是由于受行业竞争的影响和整个市场现状，高笋塘要想在短时间内迅速崛起，那是极不现实的。道路通了，我们只能看到通的表象，没有看到问题的本质。因此，打造高笋塘装饰建材商圈，让高笋塘崛起，不是朝夕之事。 　　专家说，高笋塘的问题不仅仅是道路交通问题，还有更多深层次的问题需要卖场的运作者客观解决。首先，是行业大环境的竞争，今年行业大环境竞争将比以往年份惨烈。一批大卖场将在南门崛起，将分走行业绝大部分有实力的厂商资源，这部分厂商资源是关系市场存亡的砝码。现在论实力，高笋塘商圈里的任何卖场都无法与新崛起的卖场抗衡。有实力的厂商资源到不到手，卖场的生存又从何谈起。其次，是商圈自身的问题需要客观解决。现在商圈已经成为了一个假口岸，路虽然通了，但消费者购物极不方便。同时商圈里的所有卖场因铺面为售后转租，没有实力商家做后盾，没有良好的商业基础，这是制约整个高笋塘走向何处的命脉。最后，历史遗留问题没有得到解决，商圈的口碑已经消失，很多商家对高笋塘彻底失去信心，所以要迅速扭转困局更是难上加难。 　　专家指出，现在高笋塘商圈已经是支离破碎，商圈现有的卖场和商家资源因行业竞争在严重萎缩，现阶段不能形成一个良好的商圈商业氛围，这样又怎能轻易实现整个高笋塘的崛起。整个商圈现在处于困惑和四分五裂状态，单靠一两个企业来推动是很困难的。 　　对于高笋塘面临的机遇和困境，专家的解释是困境远远大于机遇。高笋塘要走出困境还需要时日，还需要一个整合过程，需要这一带的推动者共同出力，进行联合出击。在动荡的局势下，任何一个卖场单枪匹马闯江湖，都会是失败的。现在从事卖场运作，不是打打广告，给商家们简单陈述一定理由就可以解决的，如果真的是那样简单，人人都可以吃这碗饭，卖场早已风风火火了起来。 　　专家们最后说，我们看好高笋塘，但不是现在，而是未来的几年。高笋塘商圈如果还有大企业进入，重新倡导一种全新的模式，那么高笋塘的前景是值得期待。如果没有大企业进入，不能从根本上解决上述的诸多问题，那么高笋塘崛起将是空中楼阁。对于高笋塘面临的现状，希望行业商家保持清醒的头脑，不要被表面现象所迷惑。现在高笋塘的未来不能单纯地寄托在现有卖场的运作者身上，在行业关键时刻，商家唯一可以相信的就是自己的眼睛。 　　通过行业专家的分析不难看出，高笋塘的未来具有很多不确定的因素。因此，高笋塘的崛起决不是朝夕之事。 　　《装饰市场报》记者 老杉 　　特别提示： 　　关于成都装饰建材行业“商业卖场”的讨论，本报现已开通讨论热线，欢迎广大读者踊跃参与。热线电话：028—83357418 登录www.jc001.cn“九正社区论坛”。