大环境促进大变革 大变革要求大手笔
中央规划西部大开发,成都作为西部重心城市,短短几年内房地产开发力度之大,房屋建筑面积之多,房价升值速度之快,远远超过前十年房产的总和。这一切极大拉动了下游链的建材产品消费,市场也就风生水起,其集散地也随着竞争加剧,消费者消费观念的转变,多种业态百花齐放:由原来单一的摊位制收租金脏乱差局面,逐步出现了商场式卖场、超市类卖场、装饰公司合作制整合型卖场等等。
虽然各种卖场竞争激烈,客观上也引导消费者形成这样一个概念,在同质同价的基础上,更讲究购物环境宽敞、干净、整洁。这也正是各个卖场在硬件上、各商家在装修上越来越上档次的原因。省会城市如此,二级城市传承速度也快,特别是本土建材市场升级换代,为消费者营造更好的购物环境,一句话竞争使然。
正所谓成熟中的城市呼唤成熟的市场!成熟的市场敛聚浓厚的人气!浓厚的人气积聚兴旺的商气!环环紧扣,脉脉相承。
占尽天时地利 天恒顺势而动
位于四川省东北部的达州市,现辖一区五县,城区人口50万。地处川渝鄂陕四省市的结合部,是中国西部四大名城-重庆、成都、武汉、西安交汇辐射的中心地带,四省市结合部的商贸中心和交通枢纽,同时也是四川通江达海的主通道,河市机场连接国内重要城市。达渝高速公路连接成渝,到重庆只需2小时,到成都只需4小时。
资源富集,物产丰饶。特别是
天然气储量高达3.8万亿m3,是仅次于新疆、东海的全国第三大气田;达州产业基础较好,已基本形成了以达钢、华川汽车、天府药业、美好塑业等为支撑,以化工、煤电、冶金、纺织、食品、医药、建材等为主体的工业体系,初步构建起了天然气、煤电、化工产业的主骨架。
商业领域:2006年4月8日,排名中国500强企业103位的国美电器正式落户达州,位于原达州华夏春天百货,开始正式营业。深圳沃尔玛中国总部与达州正式签定了“沃尔玛达州购物广场项目合作合同”。将于2007年初正式进驻达州!这两大国际国内零售电器巨头进驻达州足以证明一切。达州的经济水平和消费意识足以傲视省会城市。
市政动态: 达州市西外新区市政中心工程于2002年2月开工建设,目前,市政中心主体工程已如期搬迁。市级机关西迁后,根据市政规划,周边各种商业、民用建筑随即启动,极大带动周边房产开发。工业化城市经济也极大促进这一切顺利发展。这无疑对地处市政新中心的天恒市场来说占尽了地利之便。
大型集会活动,声名鹊起。2006年5月26日,在第七届中国西部博览会达州市投资说明暨项目推介会上,达州市一举签下15个引资项目。项目投资总额近27亿元,引进资金约21亿元。最大的一笔来自于四川省国有资产投资管理公司与达州市投资有限公司、达州市天能投资开发有限公司签订的达州市天然气能源化工产业区基础设施开发建设项目,金额达十个亿。2006年8月达州市举办四川十运会,更进一步促进了达州基础设施的建设。
这一切一切的建设,都离不开建材产品的支撑,所以区区50万人的“小城市”,却融汇了大大小小六个建材市场:西外博美、长城装饰城、双狮装饰城、沿街散落铺面。这些建材市场为达州的发展做出了不可磨灭的贡献,但随着消费者消费观念的逐步提升,经济收入逐步提高,对建材市场的环境要求也更高。消费者已不再满足那种沿街或脏乱差的传统摊位制市场,这不仅仅是对环境的不满,更重要的是对产品质量和环保的要求在提高。而随着体验式消费的引入,更高档次的建材产品,也更需要一个可以展示自己产品的空间和环境,这就在客观上要求建材市场在整体布局,和市政的融合,空间面积区域,展示平台作用,市场整体招商准入制度,内部统一管理制度等等,都要在前有统一规划,进而要求有一个相配套的场所。而这一切是那些当初只是粗放式改造的建材市场所不能满足和实现的。天恒建汇中心在做了大量调查的基础上,考虑到市场的真正需求,上马此项目,根据目前招商情况和商家反应,可谓是商心所向。短短3个多月,在对手林立的情况下,招商已达85%,不能不算是个奇迹。
天恒建材区域价值
如果说达州是成都、重庆、西安、武汉四城市的交通中心地带,那么天恒就是达洲交通咽喉。上,稳守襄渝铁路、达成铁路、国道210;下,俯视达洲市30万人口老城区;中,牢牢卡住西外开发热土的灼热地带。并且天恒决策者以坚定不移经营中高档建材品牌的核心理念为背景推动品牌,以品牌优势带动消费,以此提升服务,促进对消费者的吸引和对市场的忠诚,从而达到整体经营的良性循环,实现共赢。
加盟天恒 商机唾手可得
天恒精品家装饰材广场,是由天恒集团旗下天恒建材有限责任公司投资兴建,天恒集团本身兼涉房产开发,光与市场结伴相邻的市政中心周边,建筑楼盘就有上百个,如国际新城、罗浮阳光、通锦国际、信德绿洲等,已经交工的有20多个。市场方早在招商前就将商家的后路铺好了。正如管理方所说的在营销方面,专门设立小区营销部,将商家服务进行到底。
所以商家进驻天恒后,管理方就可根据楼盘需求,为商家和消费者搭建供求平台,将商家利益直接兑现。
天恒建汇中心概况及规划
天恒精品家装(饰材)广场占地8000多平米,营业面积2.12万平米,是达洲规模最大、档次最高、规范化花园式大型
家居装饰专业商城。该商城结合达洲实际情况,紧紧围绕家装主题,经营项目涵盖大型
板材平价超市、墙
地砖、
洁具、
五金、
橱柜、电器、
门窗型材、
地板、
油漆、灯饰、布艺、花卉等,集家居设计、产品展示、物流配送、装潢施工为一体,为顾客提供一站式购物服务的全方位市场。面积适中,完全符合达洲目前乃至后十年发展规划要求。
地理位置:天恒家装广场位于达洲市西外新区马房坝地段,地理位置可谓得天独厚,正好处于市政府中心朝阳路,也正好是在河市机场和火车站的干道上,交通非常便捷,市场辐射面广。而且相临的迎宾大道汽车销售一条街、小吃一条街、购物一条街等相互融合的商圈,旺盛的商气、人气,对拉动消费起到非常积极的作用。
经营布局及模式:一层经营模式类似东方家园,二、三楼层类似博美商场化经营。
经营面积:主营业面积24000平米。花卉市场6000平米,自备仓库和停车场10000平米。
目前招商情况已达85%,内部环境整洁优美,布局合理开阔。
招商动态:为了强化市场功能,根据市场需求,管理方特意在以下三方面邀请相关商家共谋大业:
一;花卉市场,总营业面积6000平米,与达洲市园林工程处联合开办,将此花卉市场打造成达洲市顶级花卉、盆景、苗木及园艺资材为一体的现代花卉交易场所。市场规划有高中档盆花区、盆景区、工艺品区、园艺资料区。
二;平价板材超市,市场将在天恒推出首家环保平价板材超市,经营面积3888平米,规划为四个展厅:大芯板专区;胶合板、贴面板、集成板专区;中密板、石膏线专区;木线条专区。超市以平价、环保、专业为营销亮点。以此为契机,为商家消费者搭建服务平台。
三;考虑到市场周围楼盘林立,装饰装修市场潜力巨大,同时为了有效带动整个市场更加规范,集中服务,需要更好的装饰公司加盟。据悉市场方,可为进场装饰公司提供坚实的支持和实力展现,根据目前市场需求,必可为进场公司获得丰厚回报。
温馨提示:如其他建材商家有需要咨询的问题,请拨电话:0818-2537868 2537858