成都大多数传统建材市场都是老市场，其经营的时间比较长，配套服务比较完善，因此在当地城市具有较高的**度和影响力。但是受新兴陶瓷卖场的兴起、城市规划的发展、租金飙升等多种因素的影响，成都传统陶瓷市场管理方以及市场商家也面临很多的挑战和压力。

目前，成都市区的陶瓷市场主要可以分为两类，一类是以富森·美家居、512建材市场为代表的传统陶瓷市场，另一类是以红星美凯龙、东方家园、居然之家为代表的新兴卖场。

老市场消费者选择空间大

传统建材市场和新兴陶瓷卖场相比，消费者在购物时的选择空间更大。传统建材市场因占地面积、市场定位不同，其优势也各不相同。富森·美家居与512陶瓷市场在定位上比较接近，市场内主要以中高档品牌为主，品牌众多、大店云集、装修精美，因此消费者在购买陶瓷产品的时候选择余地很大。特别是富森·美家居市场，占地面积广、建材种类齐全。在这里，消费者可以实现一站式购物，陶瓷、五金、板材、墙纸、灯具等各行业品牌林立、产品丰富，消费者的选择空间很大。512建材市场位于成都市二环路，在地理位置上占有一定的优势，作为老牌专业陶瓷市场也是中高端品牌云集，马可波罗陶瓷、诺贝尔瓷砖、金意陶等行业**品牌在市场都有专卖店，因此人气依然比较旺。

成都传统陶瓷市场面临多方挑战

白莲、青龙市场主要以中低端产品为主，销售渠道以批发为主。中低档陶瓷和中高档陶瓷对店面面积、店面形象的要求不同，白莲、青龙市场很多商家只是对店面进行了简单的装修，而且一些商家根本就不设门店，直接进行仓储式营销。一方面，白莲青龙市场租金较低，另一方面商家不需要在产品之外进行较大的额外投入，销售成本也比较低，因此产品价格或者说产品性价比优势是这两个市场商家竞争的主要筹码。一些大众消费者和工程采购商也因为白莲、青龙的产品价格优势而前往采购。

传统市场越来越不符合城市规划的要求

随着成都市城市经济的快速发展和城乡一体化进程的加快，政府对城市用地将进行重新规划，传统建材市场将面临被搬迁的命运。根据《成都市商品市场布局规划(2009—2020)》显示，随着城市化进程加快和城市体量扩容，传统的商贸市场由原来的老城区外围发展成为内部版块，交通拥堵和物流不畅通等不便因素日益突出。同时，成都的城市土地资源越来越紧张，地价也越来越昂贵。传统建材市场占地面积广，土地空间使用效率低，从城市土地的综合使用效益来讲，传统建材市场肯定无法和商品房相比。

青白江区是成都市确定的新型建材产业和物流基地，作为集中发展区，将打造建筑装潢、金属材料、五金机电等为主的各类专业建材市场，形成“一条龙”建材市场集群;同时，全面整合搬迁市区的一些老市场，推动专业市场的园区化。青龙、白莲、建材市场预计在未来一到两年内将整体搬迁至青白江园区，而512建材市场、富森·美家居、府河等建材市场也将面临整体外迁的命运。

新兴卖场管理**

红星美凯龙、东方家园、居然之家作为国内建材行业的零售“大鳄”，资本实力雄厚，在开始进入成都市场时就来势迅猛，展开密集和持续的宣传攻势，令消费者刮目。这也给成都的传统陶瓷市场带来了更大的竞争压力。

这些新兴卖场和大多数传统建材市场相比较，在管理理念、管理体制、包装推广、连锁品牌、售前售后服务、购物环境等方面都具有优势。而且这些新兴卖场本身就是一个强势的卖场品牌，行业优秀品牌的入驻实现了卖场品牌和产品品牌的强强联合。消费者在这里可以放心消费，基本上不用担心产品质量和售后服务的问题。新兴卖场主要针对的是收入较高、购买力较强的消费者，品牌号召力、星级购物环境、专业服务等都具有很强的吸引力。

据媒体相关新闻报道，目前很多发达国家新兴卖场的销售额在整个建材市场销售额中所占比重高达60%-70%，而我国目前新兴卖场的销售额所占比重远低于此，因而从长远发展来看，新兴卖场有很大的发展前景。这也是一些陶瓷行业**品牌勇于入驻新兴卖场的主要原因，同时新兴卖场对入驻品牌也设置了较高的门槛，**度和影响力不强的陶瓷品牌很难有机会进入。

新兴卖场短时间难以称霸

新兴卖场租金通常高于传统建材市场，商家经营成本较高;建材超市受经营面积所限，单一品牌产品展示空间较小，难以实现体验式营销;建材超市产品种类远远少于传统建材市场，消费者选择的余地受到限制;建材超市都是大品牌产品价格较高，主要针对中高端消费群体，而传统建材市场产品多是高中低搭配，针对的消费群体更加广泛，人流量更大。