采暖散热器是房地产项目中采暖设备的末端产品，跟房地产市场紧密相关。散热器市场的振兴需要一个时期，跟中央房地产政策的落实力度有关系。

   人们对买房的渴望超过一般消费，等到房屋价格回落、人们买房成功的时候，就会对采暖散热器形成刚性消费，需求量增大，散热器市场就会繁荣起来。

  新机遇：国家政策进一步落实

    即使是面临国际大环境的“危机”，采暖散热器行业也不必惊惶失落，有关企业应该紧盯国家政策的落实，享受节能减排和拉动内需两项国家政策。他尤其指出，当前行业发展面临五个发展机遇。

    **，2008年南方雨雪冰灾，给南方供暖提供了非常好的契机。以前原国家建设部有规定，采暖区域按长江以南、以北来划分，不许南方安暖气，采暖散热器一直是个区域性小行业。其实，我国南方地区，除海南外，也都有冬季寒冷期，但由于政策限制，不能供暖，人们也习惯了没有供暖的状况。现在形势变化，政府提倡和谐、民生，老百姓追求个性化生活，自发地安装散热器，南方已经开始安暖气,而且越来越多。中央如果有明确的文件鼓励南方供暖，那么将会是对散热器行业的支持，促进其大发展。现在北方供暖给补助，如果南方也给补助，那将是南方供暖市场的春天。2008年5月，北京三叶散热器厂在长沙接了几个小区新建商品房工程采暖项目，效果很好，而且成为商品房项目的一个卖点。2008年以前三叶在南京等城市也做过。南方采暖需求的上升，适应形势发展，迎合人们对美好生活的追求，能对采暖散热器行业的整体提升和全国性发展起非常好的促进作用。

　　第二，节能减排，拉动内需，给采暖散热器行业带来机遇。为了实现节能减排，中央给北京下达老旧小区供暖方式改造任务，有非常准确的时间限制，也提供了明确的补助支持，要完成这些任务，散热器行业首当其冲，这是散热器行业今年发展的契机。老旧小区供暖方式改造，就是将原来老化的供暖方式，改成使用小型燃烧器，即壁挂炉，以一家一户为供暖单元。**近几年北京市完成了200多万平方米的改造任务，离上级下达的目标，还有1000多万平方米需要完成。改造从2009年3月15日以后开始，改到10月以后。拉动内需国家政策的贯彻，必将大规模促进行业发展。

  第三，中央为拉动内需正在对企业减负，对企业实施利好政策。减负采取包括减税在内的多种方式，给企业松绑，使企业有更多精力打向市场。

  第四，从装修角度来讲，老百姓家装规律一般是“10年一轮回”，我国新型采暖散热器全面发展大约开始于1999年，到2009年正好10年，今年有望形成一个家庭重新装修的高潮，这又涉及到散热器，也给行业提供了一个契机，主要是在零售市场。

  第五，在金融危机形势下，采暖散热器企业正是养精蓄锐调整产品结构、加强产品研发创新、完善技术的大好时期。企业应该用半年左右的时间进行调整，这段调整时期非常重要，如果做得好，产品以更吸引人的、超凡脱俗的新形象出现在人们视野，则更能得到老百姓的信任，对市场形成冲击力，为行业再度繁荣打下坚实的基础。