据专业人士介绍，地采暖系统的使用寿命主要指埋管的使用寿命，因为地上部分可以更换，地暖选管是使用寿命的关键。现在用于地暖系统符合标准的管材寿命可达到50年左右，对此观点，部分业内人士提出异议。如果住户私自将家中的传统壁挂式暖气改成地采暖形式，一定得当心，要买到合乎标准的管材不说，还要找有施工资质的安装单位施工。

　　地采暖有利也有弊，很多时候正是因为地采暖的隐蔽性，导致其在后期一旦出现问题，维修成本通常要很高。因为地采暖预埋在地下的管路不属于供热公司的维修范围，除了更换管件、人工费等成本外，还要涉及到拆除地板、地砖和地上装修的费用。

　　地采暖兴起的时间不长，人们大多看到的是它有优势的一面，但随着使用年限的增加，必定要涉及到维修的问题。事实上，但凡水循环的供热管路，使用了一段时间后都涉及到管路清洗问题，可是地采暖在这一环节上往往没有人来提醒住户，而且目前从事地采暖清洗的行业还没有形成规模，清洗成了无人问津的’空地’。有关地板采暖系统的使用和保养等问题，还有待人们进一步的关注和解决。

　　老旧小区留意年限

　　不少读者有这样的疑问，当暖气用了几年以后，管件会因到了使用寿命而需要更换。

　　按照国家锅炉水的相关规定，**早的管件保质期应在15年以上，而近年来国家规定保质期应在25年以上，所以大部分业主都不用担心管件老化导致漏水的问题。但一些使用铸铁阀门10多年了，而且从来没有更换过的老旧小区业主需要留意保质期年限。

　　由于地暖安装在地面上，即使试水时漏水，除非造成很大破坏，如地板被泡等明显情况，业主一般无法察觉。一般来说，如果首次安装地暖合格了，并且没有在地面上打孔等行为，按照地暖设计寿命是50年，业主也没有什么需要特别注意的事项，只需要记得在供暖之前打开阀门即可。

　　业主要做的**重要的事情就是留意小区试水通知，在试水之时留在家里观察是否出现特殊情况。