在东田·擎天半岛开盘现场，两位40多岁的阿姨指着楼书上的“石材干挂”窃窃私语：“石材干挂”究竟是什么意思？**近逛了几个楼盘，经常听到这个挺专业的词语。不待售楼人员解答，旁边的一位看房者就接口道：“就是在外墙面上直接挂整片的大理石装饰，工艺很复杂的，一下子说不清楚，不过很高档，一般楼盘不用的，只有一些精装修的高档楼盘才用得起。”在以品质见长的杭州楼市，原本专属于高端楼盘的“全石材干挂”，如今开始出现在东田·擎天半岛、郡原·相江公寓、滨江·金色黎明等主流公寓上，颇有成为杭州主流公寓“标配”的趋势。

    “万元房”也用“全石材干挂”

    在“万元房”几近绝迹的杭州楼市，东田·擎天半岛是少数均价在1万元/平方米以下的楼盘之一，外墙“全石材干挂”是其一大卖点。“石材干挂的效果，看上海外滩的老房子就知道了。”东田·擎天半岛策划主管刘宵潇说，“全石材干挂”塑造出擎天半岛高性价比的形象，让购房者甚感**与认可。对此，售楼人员也深有体会，往往解说了一大堆楼盘的资料，都不如提一句“全石材干挂”让购房者来得印象深刻，甚至有不少购房者就是冲着石材干挂这一点而前来购买擎天半岛的。

    杭州楼市领军企业滨江集团是**早把“全石材干挂”用于主流公寓的开发商。即将交付的滨江·金色蓝庭，当时的销售均价在1.5万元/平方米左右，整个外立面用的都是“石材干挂”。目前，“全石材干挂”已经成为滨江集团旗下楼盘的标配，日前刚刚开工的滨江·金色黎明，预计使用的石材体量将会达到60万平方米，将刷新杭州单个楼盘外墙石材使用量的新纪录。而滨江·城市之星则是目前杭州的超高层住宅建筑中**采用石材干挂工艺的楼盘，而滨江·湘湖1号和杭汽发项目等正在规划的项目，也将继续走石材干挂外立面的高端路线。

    除了东田·擎天半岛与滨江·金色黎明，在3万元/平方米以下的楼盘中，九堡的郡原·相江公寓也是非常突出的一个案例：即使是“90方”户型的楼栋，也采用了与江景高端住宅一致的“全石材干挂”。

   “真石漆”对抗“全石材干挂”

    在郡原·九衡公寓的产品研发会议上，由于郡原·九衡公寓是典型的新古典主义风格，因此一部分人提议郡原·九衡公寓采用“全石材干挂”，但**终遭到决策者的反对，坚持使用“真石漆”。因为郡原·九衡公寓的建筑原型来源于美国华盛顿乔治敦大学的一栋学院建筑，由美国**的哈特曼·考克斯建筑事务所于1993年设计，这栋建筑的外墙用的就是真石漆，它所散发出的浓郁的新古典主义风格，至今为建筑设计界津津乐道。可见，新古典主义也不是非要用“全石材干挂”才能体现。

    万科·西溪蝶园2期走的也是新古典主义风格，同时也是“全石材干挂”**坚决的抵抗者之一，一方面是基于万科一贯的环保理念，另一方面决策者认为“真石漆”更能体现其新古典主义风格的效果。实际上，在国外，住宅80%以上都是用外墙涂料。特别是国外进口的优质外墙涂料，不仅着色正，越经风雨越自然，而且防水性能也很突出，因为它能弥补可能存在的外墙渗透缝。同时，“全石材干挂”也未必就一定是昂贵的代名词，因为石材的价格体系比较丰富，用好一些和用差一些，价格相差非常大。此外，“全石材干挂”对施工工艺的要求比较高，如果在用料与工艺上不够精细，交付后就很可能造成外墙渗水的问题。