“我们小区采取地热供暖，前年冬天刚入住时，家里可热乎了；去年，温度还算合适；今年却一点热乎气都没有……”日前，家住江南的李女士向本报反映。同时，还有部分家改装了地热采暖的用户也纷纷反映温度偏低。

  　与传统采暖方式相比，地热采暖有很多优点，但什么样的楼房**适合地热采暖？地热如何使用和保养呢？对此，供热部门相关技术人员进行了解答。

初次供热要循序渐进

　　地热是热量由地面向上散发的采暖形式。地热初次启动时，要先半开分水器供水总环路阀门，让热水温度逐步升高注入管道里进行循环。同时检查分水器接口是否异常，并逐个打开分水器各支路阀门。首次供热时，还要检查供热管线及阀门，看阀门是否开通，分水器的上下管道是否有温度，并检查一下供回水管的温度与温差。一般来说，供水管温度应高于回水温度10℃～15℃。

管路除垢不可忽视

那么，地热采暖效果为什么一年不如一年？

　　据介绍，地热管结垢后会严重影响供暖温度，所以地热管道**好定期冲洗，主要有三种方法：清水清洗、化学药剂冲洗、采用地热管道清洗机清洗。**后一种方法比较简洁、快速，清洗效果**彻底。

　　技术人员提醒，每台分水器前均装有一个过滤器，当水中杂质过多时，应及时清理过滤器。过滤器中杂质过多时，地热就不热，所以，每隔一年就应清洗一次过滤器。

　　清洗时，应先关闭分水器上的所有阀门，再用活扳手逆时针打开过滤器端盖，取出过滤网进行清洗，清洗完毕后原样装上。再打开阀门，地热系统就正常工作了。若冬季不供暖室内温度低于0℃时，用户还应将地热管内水排出，防止冻裂管道。

集中供暖改地热须慎重

　　由于地热属于隐式安装，不影响美观、不占空间，越来越多的家庭希望将传统的暖气改装成地热。

　　对此，供热部门提醒，地热采暖系统并不适用于所有建筑，目前的安装、改装热潮存在着很大的盲目性和跟风性。

　　如今，地热采暖的主要形式有两种，一种是水暖地热，即将金属管、塑料管等埋入混凝土楼板中靠燃煤、燃油、燃气锅炉或电锅炉提供热水采暖；另一种是电热地热采暖，即将发热电缆埋入混凝土楼板中，靠电来加热或蓄热采暖。水暖地热对管网的压差有自己独特的要求，如果私自改装之后，很容易造成使用其他散热器的用户暖气不热。

　　另外，一些安装地热采暖的商户专业技术不过硬，很难确保水管对接不出问题，一旦漏水，后果不堪设想。如果实在是要更改，必须在相关人员指导下进行。