欧派门业冯毅：整体吻合需求高木门要做产品文化

　　现在欧派有一个新的基地，这一块我们专门划了6000个平方来做产业研发中心。其中包括三大块，一块是研发的办公区域，还有我们的理化实验室，还有一块是产品存放基地，有成套的设备，这个地方占地将近3000个平方米。我们还有2000个平方米做成中国**个木门博物馆，我们希望在两年之内建成中国**木门博物馆。做企业要把文化和产品结合在一起，那么这个产品才会有生命力。我觉得我们现在做企业，不但要做企业，还要做企业文化，还要做产品文化。因为门是家居产品，已经离开了以前的防盗作用，随之而来的是装饰功能，体现人文的功能，这里的门应该跟整体家居装饰相吻合、跟主人的性格相吻合、跟主人的层次相吻合，这才是一个**的产品。

　　去年下半年到今年4月份之前，整个家居市场是一个非常好的市场，因为去年年初的时候，整个地产购买力非常强，一部分人是投资炒作的，一部分是真正需要住房。这些人的成交量是在去年年底今年年初释放出来的，释放出来以后，他需要门来装修。为什么4月份以后，没有金九银十，为什么呢？是去年年底到今年年初的购房人，并不是真正需要房子的人购买的，是投资客，他是不需要装修的。

　　随着新政的调控，房地产市场低迷，这个时候恰恰是需要住房的刚性需求来买房了，这些刚性需求**是需要装修的。那么今年我觉得步入了一个比较平淡的时期，到了下半年，随着新政的调控，刚性需求现在是观望，没有人买房，自然没有成交量，没有成交量自然没有人去装修，所以今年4月份到10月份，市场很平淡，就是这个原因。随着明年年初装饰装修行业应该会有一个井喷，因为这个时候随着政策调控以后，大家观望一两个月以后，今年年底的房屋成交量可能会很大，但是这个房屋成交量是很大程度上控制了投机炒作，这些人是不会买房了，真正买房是刚性需求了，所以明年年初的市场应该会很好，这是我们的分析。