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郭辉:房地产下游企业营销模式将带来何种影响

来源:新浪 发布日期:2010-09-14 09:51:37 查看次数:
【九正建材网】   备受关注的木制建材下乡试点工作正式启动,也引起了资本市场的关注,但这家中国**大木地板企业总裁郭辉却对中国建材**网记者表示,目前,木制建材下乡的经济效益并未显现。

  据了解,目前国家对家电下乡和汽车下乡的补贴是13%,但木制建材下乡不享受政府任何补贴,而是参与试点企业形成联盟,并采取不低于15%的让利方式,除此之外,还对试点产品“**高限价”。

  但这些“优惠”都是企业及协会层面的自发协定,在实际操作中,木制建材下乡仍是障碍重重。如,目前全国农村经济发展不均衡,难以普及推广;另外,也受农村生活方式、环境限制,地板消费并不积极;加上建材厂家三四级市场布点并不多,“这14家企业里面,相当一部分压根未在三四级市场进行渠道布局,”郭辉透露。

  圣象从去年年底开始,将四级市场的开发当做未来营销布局的重点,目前已发展500家左右,“我们选点还是很谨慎,主要集中在经济发达地区,起码要实现温饱。”

  而在谈及房地产调控对下游企业的影响时,郭辉直言,“还是有一定影响。”

  他表示,在经历2009年房地产爆发式发展后,圣象在制定2010年企业计划时期望值确实较高,“今年一季度增长也达到预期中的35%,但第二、三季度明显放缓,增长仅为百分之十几,比我们的预期要减少一半。”郭辉还提到,目前暂未调整公司今年目标,对家居行业传统黄金(1250.50,3.40,0.27%)季节的第四季度仍“寄予厚望”。

  圣象地板2009年地板销售面积首次突破3000万平方米,市场占有率约为10%,连续14年国内销售量**,其“国际化”战略实行5年以来,预计今年出口比例将增值总销售面积的20%。

  对于夏季达沃斯会议,他透露将参加自主创新话题的讨论,“我主要想谈两方面,一是面对住宅产业化趋势,给房地产下游企业营销模式带来何种影响,企业如何调整;二是地板行业是资源消费较大的行业,如何实现健康、环保、可持续发展是行业面临的一个重大课题。”

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