在上海,一些新型节能技术虽有所应用,如地源热泵、三层节能墙体、太阳能供热等,但集成应用率仍不高,推广也面临瓶颈。比如,节能建筑的初期投资较大,一些开发商不愿主动使用,购房者的环保观念也未完全树立。“上海世博会将会对人们节能理念的转变,起到很大的推进作用。政府也要通过法律和行政手段,对节能建筑的推广加以鼓励,如理顺能源价格机制等。”
建筑节能投入没想像中高
全部用木结构打造的温哥华展馆,单单一个馆就储存了上百吨二氧化碳。“现代木结构建筑如今在我国也有应用。”工作人员介绍,绿地集团建造的都江堰援建项目--绿地向峨小学也在其列。作为全国房地产行业**企业的绿地,今年新开发的10万平方米以上项目,都定位打造低碳综合区,全年80%新项目将达到国家65%的节能标准或绿色建筑星级标准。
“节能建筑技术的应用应当成为全社会的自觉。作为开发商,理应成为绿色节能建筑技术的实践者和推动者。”张玉良认为,推广节能技术既要坚定目标,也要从实际出发。比如,“汉堡之家”里清水混凝土的内墙固然体现了环保理念,但未必能被目前的中国消费者接受,不能照搬照抄。又如,住宅项目集成使用新技术有难度,不如先从公共建筑入手示范推广。与浦东世博园一江之隔的绿地卢湾滨江CBD项目,采用会“呼吸”的玻璃,打造绿茵覆盖的屋顶,构成了一个环保高效的办公场所。
“根据我们的实践经验,建筑节能技术的投入并没有想像中的高。”一个应用了外墙保温、雨水收集、断桥铝合金门窗、太阳能热水的住宅项目,增加的建筑成本大约在每平方米200元-300元。作为有社会责任感的开发商,这些成本完全可以自行消化,无需购房者额外承担,却为消费者省下了日后的房屋运行费用,这也是一种经济实用的办法。