刘万忠说，住宅是一个社会、经济学问题，它**应满足人们的**基本需求，即供人们生活居住；其次，住宅应和自然环境相协调；**后，在中国，住宅还应达到节能省地的要求，并且实现资源的循环利用。如何实现住宅的可持续发展，建筑专家进行了多种结构对比，从资源的可循环利用、能耗的节约、抗震性能好以及较短的工期等方面考虑，一致认为钢结构住宅是**佳选择。在我国现阶段，国民对住宅需求空前旺盛，而在现有的住宅中，钢结构住宅所占比例还不到1%%，与国际50%~60%的钢结构住宅比例还相距甚远。钢结构住宅之所以未能大面积推广，一个重要原因就是政府部门的重视程度和支持力度不够。

　　刘万忠介绍，我国从上世纪80年代末开始研发并试图推广钢结构住宅，但情况不理想。钢结构房屋是一个广泛的概念，它不仅仅包括供人们居住的住宅，还包括医院、学校、办公楼、体育场馆、车站、码头等公共设施。钢结构住宅在美国和加拿大发展较快，尤其是轻钢房屋在这两个国家随处可见，由于国情不同，中国土地资源紧缺，所以不适合在人口密集地区发展。

　　在美国和加拿大，钢结构建筑占总建筑的50%~60%，而我国钢结构建筑所占比例还不到总建筑量的5%%。在我国大部分住宅楼、办公楼、医院等采用砖混结构、钢筋混凝土结构，这其中有建筑设计师习惯的原因，还有钢结构造价稍高的原因。在综合房屋造价方面，许多房地产开发商只顾眼前利益，并没有从资源的可回收利用和住宅性能的综合指标去考虑，这也导致钢结构住宅难以大面积在中国推广。在钢结构住宅的推进过程中，部分房地产开发商开发的商品房以及地方政府推进的廉租房、经济适用房采用钢结构均已经取得一定进展。今后要做的工作应该是：针对钢结构住宅项目的开发，给予优惠的税收政策或给予一定的补贴，来吸引房地产开发商把资金投向钢结构住宅领域。   　　外围护板材质量和设计水平有待提高

　　中国建筑金属结构协会资深专家薛发说，钢结构住宅推行进程缓慢的另外一个主要原因是：与钢结构住宅相配套的外围护结构目前还经不起时间的考验，在技术水平上还有待提高。从事钢结构试点的钢结构制作企业和钢铁企业都在从事外围护板材的研发工作，技术过硬的却没有几家。与钢结构建筑配套的外围护结构不仅要隔音、防潮、防雨，还要具有耐久性。目前，国内有400多种板材，而真正经得住时间考验的却少之又少。

　　此外，钢结构设计理念落后，同发达国家先进的设计相比还存在一定差距。我国的建筑设计师习惯于钢筋混凝土建筑，对于钢结构住宅的设计缺乏新意。设计理念的落后也制约了钢结构住宅的推广。因此，专家呼吁，政府相关部门应牵头与企业一起共同加大钢结构建筑体系的研发力度，把资金向技术研发方面投放，开展中外建筑设计师交流活动，更新我国建筑设计师的理念，为钢结构住宅推广提供有力支撑。