长期以来，我国的住宅结构以砖混结构和钢筋混凝土结构为主。传统的住宅结构自重大，同时，由于墙厚、梁高、柱大，而使得空间利用率低，开间进深较小，布置不灵活。

   　 钢结构住宅体系是由围护结构和钢支撑结构共同组成的住宅体系，是节能省地型的新型住宅体系。它钢结构住宅摒弃了实心粘土砖，有效利用了土地资源。钢结构住宅与传统住宅相比，在使用功能、设计、施工和综合经济方面都具有优势，主要体现在以下几方面：

    　——使用空间上能更好地满足建筑大开间、分隔灵活的要求，可增加使用面积5～8%。

   　 ——钢结构体系轻质高强，可减轻建筑结构自重，大大降低基础造价，可减少运输和吊装费用。

  　  ——钢结构易于定型化、标准化，可采用工厂化生产，建筑质量易于保证。能实现构件的预制和现场装配化施工，实现技术集成，提高住宅的科技含量和使用功能，符合住宅产业化要求。

    　——与钢结构配套使用的轻质复合墙板、复合楼板等新型材料符合建筑节能和环保要求，能满足节能标准的要求。

 　   ——钢结构延性好，整体性强，建筑物抗震、抗风性能好。 　  　   ——施工速度快、周期短，且施工作业受天气和季节影响少。

  　  ——易于改造和拆建。材料的回收和再生利用率高。