从曾经的时尚理念到当前成为现实需求，发展低碳经济，开发低碳住宅，是机遇，也是挑战。这不仅意味着建筑成本的增加，更多地需要人们生活方式予以转变。

　　低碳建筑新时代来临

　　哥本哈根全球气候大会虽然没能达成具有实质约束力的协议，却让“低碳”概念深入了人们的生活，影响着政府的决策。在哥本哈根气候大会后，我国政府承诺到2010年单位GDP能源消耗量减少20%的基础上，进一步承诺到2020年单位GDP二氧化碳排放比2005年下降40%~45%，非石化能源占一次能源消费的比重达到15%左右’

　　“两会”期间，政协一号提案就花落“低碳经济”。“低碳”也成为许多人大代表、政协委员关注的热点话题，他们也在行动上引导“低碳”生活理念。《南方周末》在全国城市低碳大跃进的图景之下，做了一次全国首份低碳城市市长的调查问卷，在“你所在城市是否已经开始建设低碳城市”的问题中显示，每个市长心中都有一座低碳城，各城市均意识到或开始拥有低碳建设规划。

　　作为耗能大户，发展低碳经济，房地产被寄予很大期望。而在“低碳”概念盛行之前，关于商品房项目提及更多的是节能，但从更广泛的意义上讲，节能只是低碳经济的一方面。但在建筑领域，对于低碳楼盘，就有比较清晰的定义：是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少石化能源的使用，提高能效，**终降低二氧化碳排放量，与“绿色住宅”的内涵也基本一致。

　　专家指出，建设绿色低碳住宅项目，实现节能技术创新，建立建筑低碳排放体系，注重建设过程的每一个环节，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循环持续发展的模式，**终，使建筑物有效地节能减排并达到相应的标准，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商义不容辞的责任。