由于近年来，没到夏天天气炎热，很多人都利用空调消暑，空调已经不再是一台用于制冷制热的“享受用品”，而是日渐成为家居生活的一部分。去年以来房地产市场回暖增长将带来新装修消费者对空调的需求，同时，上一波家电消费高峰时期购买的空调现已进入了更新换代的高峰期，再加上国家以旧换新政策的拉升，今年空调市场增速可能创下近几年的新高。

　　业内调研数据显示，2009年底，我国城镇居民家庭每百户拥有空调数量已经达到107台，空调普及程度已经达到较高水平，比冰箱、洗衣机产品要高出约12个百分点。2009年，我国国内空调市场销量大约在3000万台，与2008年基本持平。

家居空调销售今年有望创历史新高

　　国家统计局的数据显示，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%。按每套住房80平方米计算，约折合800万套，再以目前的每百户城镇居民家庭107台空调的保有量计算，2010年因房地产回暖增长因素将至少带来856万台空调需求。

　　传统观念中，新房装修不一定要买空调，这个观念现在得改改了。研究显示，空调产品在城市家庭高度普及的同时，在家居生活中扮演的角色也在逐渐转变。现阶段的空调产品已突破传统意义上单纯的制冷制热功能，融入了更多高科技和提高消费者生活品质的功能。以往空调行业一直备受天气因素的影响，靠天销售的现状将随着空调产品高科技功能的升级得到改变，空调成为消费者常年生活的必需品。

　　家电更新高峰巧遇以旧换新政策拉动

　　除了新房装修外，空调需求主要来自于老用户的更新换代。国美集团副总裁李俊涛表示，1990年至2004年是中国**轮家电消费高峰，考虑到耐用家电产品有8-10年的使用年限，新一轮的家电更新高峰已经到来。去年在政府家电以旧换新政策的推动下，一二线城市家电购买者更新换代的比例约为40%，还有60%的市场空间待发掘。

　　家电以旧换新管理信息系统公布的数据显示，截止到2010年4月7日，9个试点省区市销售新家电达929万台，销售额达364.5亿元，占其5类家电品种销售额近1/3。2010年**季度销售量、销售额与2009年第四季度相比分别增长60.9%和61.6%。

　　2010年空调市场增速或创近年新高

　　中国家用电器协会副秘书长陈钢表示，2009年下半年以来持续火爆的房地产市场为2010年空调市场奠定了良好的刚性需求基础，而家电下乡、以旧换新、节能惠民三大利好政策继续执行，同时还将扩大补贴范围，使全行业相信国内空调市场将在2010年继续快速增长，预计全年需求量将达到3500万台，同比增长18%。

　　奥维咨询白电研究总监韩昱则预测，在众多利好因素的推动下，2010年5-7月，家用空调零售规模有望达到1390万台，达到历史新高；2010冷冻年度（2009年8月—2010年7月）国内家用空调市场销量累计将达到2680万台，同比增长15.5%，增速将创下近6年的新高点。

　　苏宁电器则预计，2010年中国空调市场销量将达到3300万台至3600万台之间，销量较2009年增长10%，市场有望出现自2007年以来的**大涨幅，通过市场的预测分析，今年的空调市场会空前的火爆。