短期内对房价不会造成影响
各地地王的收回证明了国家在宏观调控方面的政策已经落到实地。楼市已经从源头开始收紧。在各方面都起到了积极的作用，但是众多业内人士也纷纷预测，土地的收回，虽然对与房价会有一定的影响，但是短期内这种现象并不会出现。
据了解，国家对闲置土地特别是闲置房地产用地的管理由来已久，但是因为地方执行国家政策的力度不够。所以使得“上有政策，下有对策”局面的出现，而从源头开始控制房价是一个治标治本的思路，关键就在于地方政府制定政策的力度与决心。
给开发商拿地敲响警钟
有业内人士指出，楼市在2009年创造新高后，将面临新的市场调整周期，不可能一直红火，更何况房价上涨已近乎非理性，开发商错过去年开发上市时机，恐再难赶上下一波上升行情，超高地价迫使其骑虎难下，与其向景况不明的未来押赌，不如放弃。
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