目前，在京城中高档楼盘中采用地板采暖的较多。如曙光花园、万科星园等。用这种采暖方式有以下优点：

    地板采暖是**舒畅的一种方式，这主要表现在：在垂直高度上，热量分布均匀；在室温相同的条件下，距地面5cm至15cm高度的温度，较对流采暖方式约高8-10摄氏度，对人体有利；空气对流减弱，有较好的空气洁净度。

    与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10-20%。因没有散热片对空间的破坏，有利于屋内装修，有利于实施分户热计量，有利于隔声和降低楼板的撞击声。其建安成本，大约为60-70元/平方米。        缺点：对层高有8cm左右的占用，地面二次装修时，易被损坏，温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命。          独立采暖炉

    独立采暖炉的使用许多消费者非常关心，因为在北京有比较大型的社区在用这种方式采暖，对于使用此种方式采暖的利弊也是大家一直在讨论的一个话题。

    使用它有以下优点：采暖时间、各房间温度可调，可独立计量，可以同时提供生活用水。造价约为9000元/台至12000元/台，使用费用高于集中供暖，不过费用的测量与保温情况、设定温度等多种因素有关。

    缺点：严冬季节长期无人居住时，也需保留低温燃烧，标准寿命10年，好的产品可用15-20年，更新要由业主自行解决，噪声较大。       针对市场普遍关注的使用独立采暖炉的安全性与污染问题，许多专家认为这种形式弊大于利。