星河湾,是一个名号十分响亮的房地产项目,以其高档的住宅与定位蜚声业界。目前,北京星河湾即将收官,而同时,上海星河湾又崭新启程。
星河湾的成功与其房产的高品质是密不可分的。
按照星河湾自己对“品质”标准的定义:好房子必须深入到每一个细节,“细节体现品位”。
这种诠释深得杭州同行认同, 一些细节似乎能足以证明上述观点。“星河湾之所以打动客户,是因为他们一直在强调细节,比如他们的园区植物,全部是提前种植好的植物全冠移植。”“大面积运用进口石材,外墙裙脚全部用进口澳洲砂岩,石材拼接甚至做到了按毫米计算的精确度,而室内采用的进口石材甚至多达二三十种。”
同时,业内人士也纷纷认为,星河湾在品质细节上树立项目品牌的经验,也值得杭州地产界借鉴。毫无疑问,星河湾从个案上讲**成功。“黄文仔用十年时间只做三个星河湾,这种不求规模化,只求精品的做法,注定了星河湾不会在资本市场大展拳脚,却为市场带来真正的高端住宅典范。星河湾之后,包括绿城、合生创展、华侨城等一系列内地企业跟随品质路径,走出了中国楼市从粗放型向精致型发展的**步。”
杭州房地产业内人士分析指出,星河湾的精神内核并不是很多公司可以比拟的,也并不是什么地段的房子都能做成星河湾的。“事情往往是求其上,得其中;求其中,得其下;求其下,必败。控制力的高低决定产品细节。这应该就是企业之间的差别。细节其实跟是否豪宅没有必然联系。宜必思的细节就很好,但是跟索菲特就不是一个档次,但它们都同样体现了雅高的公司实力与管理。这就是对黄文仔难以模仿之处。”