建陶业作为房地产的相关产业，自然随房地产市场的变化而变化。从2007年银行实行银根紧缩政策，并严格控制第二套住房的贷款以来，中国的房地产业逐渐按照国家的政策导向缓慢变化。

    房地产市场的消费者，希望大中城市的房价下调，所以从2007年下半年开始，便有不少有购房需求的消费者开始持币观望。而房地产业消费是调动内需、拉动城市经济发展的发动机，政府也不愿意看到中国房地产业就此萧条，影响民工就业，影响国计民生。政府需要出台相关政策，既须解决部分大中城市房价过高、住房困难的问题，又须有效促进房地产行业的健康发展，困难之大，可想而知。

    两会之前，住房和城乡建设部已明确表示，近期不会再出台房地产救市政策。但在出席全国政协十一届二次会议提案办理会时，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，为保证房地产业一定规模的投资及开工面积，为农民工提供稳定的就业岗位，住房和城乡建设部将继续从消费端到开发建设端对房地产市场予以支持和鼓励。一份"积极促进措施"已然成型，这些措施的出台时间被定在了"十一"后。

    齐骥强调，在全国范围内，建筑行业吸纳的农民工大约为3000多万，未来将继续维持这个岗位现状，并"在房地产投资及建设的规模上，想一些积极的措施".对于这些积极措施是仅限于政策性保障房还是也包括商品房时，齐骥称："这个问题会在’十一’之后专门召开发布会说明。"

    已经成型的方案，为何要等到国庆之后出台呢？耐人寻味的是，两会期间，几乎所有的经济专家对中国经济的看法，都惊人的相似，惊人的乐观，普遍认为，中国国民经济将在"十一"以后好转，步入正轨。国民经济预期好转的时间，与房地产积极促进措施的出台时间，也惊人的一致。其中似乎有政府的想法在内，把房地产新政与国民经济的复苏，紧密联系起来。

    全国政协委员、中国科学院科技政策与管理研究所学术委员会副主任、可持续发展战略研究组组长、首席科学家牛文元表示："保八"目标可顺利实现，建国60年大庆时，中国经济将**全球走出低谷。

    中国社会科学院金融研究所研究员易宪容认为：中国经济在今年下半年就会改变下行的趋势，2009年中国的经济增8%-9%是没有太大问题的。

    交通银行首席经济学家连平也认为：GDP增长率将在信贷的推动下从今年第二季度开始有所回升，第三、四季度有望实现大幅度反弹。

    **经济学家厉以宁则表示：国家大量投资下去以后，经济会起来的，增速不一定有多高，但不会还是6%左右的水平。今年，经济增长可能会到8%或者更高一点。

    假如国民经济在"十一"以后好转，房地产市场的积极促进措施能够顺利出台，房地产业的春天，也就不远了。

    但是，建陶业的复苏会滞后房地产业，毕竟贴装、装修，是房地产开发的**后几个环节之一。所以，建陶业发展相对于房地产业的发展，有个滞后周期，时间差至少为半年左右。乐观的看法，认为建陶行业的复苏，**快也要在2010年的上半年。也有人持保守看法，认为会在2010年年底出现拐点。