**近一年时间，随着房地产市场发生的微妙变化，众多房产企业纷纷做足自身加法。这其中，为数不少的楼盘纷纷选择了成本更高的石材外立面，一股关于石材外立面的流行风潮正悄然登场。

    从“配角”到“主角”

    石材作为一种具有恒久特性的天然建筑材料，如今正被越来越多的建筑设计师所推崇。**近几年更是频频应用在高级公寓和低密度住宅上。从市中心的高级公寓滨江·阳光海岸、银马公寓、金基·晓庐，到低密度住宅主角绿城·留庄、华门·新西湖小镇西山庭院、宏程·溪上凰庭等等，各开发公司都不约而同以石材为原料，做足金石建筑的文章，竞相参与营建与城市定位“人居天堂”相匹配的建筑文化。由此，有着坚硬、厚重的表层，具有强耐腐蚀性、抗风、防雨等优点的石材，也从原来的外墙装饰“配角”逐步升格成为“主角”。

    在杭州各大开发公司中，绿城**早使用了石材外立面。从前几年的丁香公寓到近年的留庄、新绿园，其石材所表现出来的厚重与经典感一直不断为绿城房产的品质加分。尤其是留庄，其100%的石材立面，宽大的门廊和立柱，暖色的石材配以灰色的屋顶，在业界产生不小的反响。也因为如此，**近几年来，高级公寓外墙选用石材的趋势在进一步蔓延，一些选用石材作为外立面的建筑也自然被市场验证着自身的价值。比如，作为华浙房产的标志作品，银马公寓就是杭州**通体干挂花岗岩石材的住宅。作为公建项目的代表建筑，公元大厦则选择了石材干挂技术，它的开发过程也让杭州楼市重新认识了“技术派”的精确：外立面石材尺寸精确到了37.8厘米；每一块石材之间要留出1.5厘米的缝隙；透过石材之间的空隙可以清楚地分辨石材背后的龙骨、螺栓等安装部件。

    高端楼盘的“建筑加法”

    那么，和面砖、涂料相比，石材到底“高档”在哪里？业内人士分析指出，从材料本身来说，石材色彩自然、肌理丰富，在耐用性上具有**优势。对低密度住宅而言，土地的稀缺直接导致其价格的不菲，为了匹配价格以及赋予其经久不衰的产品品质，开发商在用材上有针对性地选择外形美观、厚实恒久的材料，不仅是从销售的促进作用考虑，更多的是一些有理想的公司对于城市形象的匹配。

    **为明显的例子集中出现在**近热门的西溪板块里。

    随着杭州城市东扩、旅游西进的的推进，环西溪低密度住宅区将成为杭城继环西湖高尚住宅区之后**为国际化的低密度高尚住宅园区。独特的环境资源、低密度的建筑形态、源远流长的文脉以及普遍的高价值，共同导演了西溪板块的华丽转身。随着区域交通、配套等基础设施的逐步完善，西溪板块一跃成为目前杭州市场上理想的低密度住宅区。板块内各个开发公司在楼盘品质上精心做加法，其中，尤以大华·西溪风情五期悦宫、绿城·留庄和宏程·溪上凰庭**具代表性。

    据了解，西溪风情五期悦宫近期在建筑立面就大量采用了天然石材，这样无形中自然增加了楼盘的开发成本。而作为目前杭州少有的超大规模纯排屋社区，宏程·溪上凰庭项目相关负责人称，虽然国内石材干挂在建筑立面中的应用已经比较普及，但一般只应用于公建项目、低层住宅的一层或者高层住宅的一至二层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉。溪上凰庭采用石材＋铝板干挂，石材坚硬的表面，耐腐蚀性强、抗风、防雨等优点，为建筑外立面的清洁及牢固起到很好的作用。在建筑外立面上，溪上凰庭一期博郡组团排屋采用德国莱姆石干挂。

    选材施工、建筑风格不同成本差异巨大

    在采访中，业内人士详细分析：虽然杭州有多个楼盘在立面材料上选择了石材，但是各种石材材质本身具有很大差异。随着石材用料的大幅度增加，不少杭州房产企业也纷纷拓展了产业链条。比如绿城控股，为了保证旗下楼盘石材的供应，目前在新疆等地就拥有自己的石材矿区。

    据了解，目前在杭州市场上使用的大部分是大理石、花岗石和砂岩。再用好一点的有莱姆石。莱姆石主要产于德国，是几亿年前海底的岩石、岩屑、贝类和珊瑚等其他冲积物经天气及地壳变动积聚形成的结晶石，由于它温润的色泽、比肩花岗石的硬度与大理石式的天然纹路，因此被欧洲皇家宫殿普遍应用，其硬度与质地历经百年风雨考验，成为高端住宅的不二之选。目前杭州仅有数个楼盘在使用，包括宏程·溪上凰庭、香墅等，此前绿城在北京开发的御园也曾经使用过这一石材。