据三亚国之旅旅行社的周导介绍，由于受热带气候影响，每年进入10月份后直至来年4月份，三亚的旅游便进入高峰期，尤其是岁末年初之际，三亚的住宿都很饱满，不提前预定的话，很难找到称心的住宿地方。作为土生土长的三亚人，他自己也感叹三亚楼市很火，且价格很贵。据了解到，目前三亚房地产平均价位在5000~6000元/m2左右，高档一点的别墅达到15000~25000元/m2，在这么火爆的楼市中，其建材市场需求会怎么样呢？

    陶瓷市场：无专业市场分散经营不力

    “没有人气，陶瓷需求量不大也不多，生意做得没有什么起色。”在三亚金鸡岭西路从事尊利陶瓷专卖的刘勇先生告诉记者，2年前他开始经营陶瓷产品，三亚房地产发展迅速，对于建材产品的需求也必将火爆，但2年来他的生意却做得不温不火，加上店面的开支也比较大，致使他的生意进步不大。

    在走访中发现，在三亚目前还没有一个专门的建材市场，一些经营陶瓷专卖的店面主要集中在河东路、解放路、金鸡岭路、三亚湾路等多条道路上，此外在月川桥至友谊路口、解放四路、民航西站一带零散分布着一些陶瓷经营店。总体来看，在三亚经营陶瓷产品专卖的店面不超过百家，一部分店面是经营多种建材产品的，一般店面在10~20平方左右，经营产品主要以抛光砖、仿古砖、瓷片为主。记者通过走访调查到，目前在三亚市场上比较畅销的建筑陶瓷品牌有：升华陶瓷、兴辉陶瓷、金朝阳陶瓷、强辉陶瓷、冠珠陶瓷、汇亚陶瓷、维多利陶瓷、顺辉陶瓷等，卫浴品牌有：佳佳好卫浴、安华洁具、金牌卫浴、科勒卫浴、箭牌卫浴等。

    据了解，冬季是三亚旅游旺季，一些在三亚有房产者需要重新装修，新购房者也要对房产进行装修，因此三亚品牌陶瓷商家多在年底加大宣传力度，希望能从中分得一杯羹，以弥补去年以来经济“寒冬”带来的损失。据记者了解，经营中低档陶瓷的中小经销商，显得信心不足，他们虽然对目前的销售情况很不满意，但是又想不出更好的办法，所以他们在宣传投入方面缺乏激情，在营销手段上也没有新的改进——仍是等着客户上门型。针对不景气的现状，记者作了很多调查，很多的经销商觉得除了受大环境影响外，还由于当地没有一个专门的建材市场，从而影响了消费者的整体购买欲望和能力。此外，由于三亚大型的楼盘比较多，而这些楼盘购买陶瓷产品根本不到三亚市场购买，他们要么到海口大型建材市场购买，要么直接到佛山等地的陶瓷生产企业里大宗购买。

    产品走势：中高档卫浴受青睐外墙砖遭遇冷落

    近年来，随着人们生活水平的不断提高，卫浴成了人们家居生活关注的焦点，高档卫浴产品一直是高消费和奢侈品的代名词。在三亚，中高档卫浴产品一直深受市场的欢迎。在采访过程中，发现经营卫浴产品的经销商比较多，经销的产品也很齐全。安华洁具的陈经理告诉记者，三亚对高档卫浴产品的需求是连年在不断增加，近年来一些国外卫浴产品的市场份额也是越来越大。

    在的采访过程中，发现经销商经营**多的产品就是抛光砖、瓷片、仿古砖等，有少量的腰线和马赛克产品。据从事了5年陶瓷生意的万事兴建材有限公司唐远总经理介绍，在三亚销售**多的产品是抛光砖，而且消费者对产品规格的需求是越来越高，从以前的600×600规格，到现在普遍的800×800规格，一些酒店和行政单位的大厅更是需求1200×1200超大规格的抛光砖产品。其次一些具有欧美风格的仿古砖产品也深受市场欢迎，很多的酒店和度假场所都使用一些复古而具有典雅风格的仿古砖。中高档瓷片近年来一直是市场上的宠儿，消费者对产品规格的需求多在300×450和600×600之间，一些具有独特个性的亚光瓷片卖得比较火爆。