全国绝大部分地区的房地产市场皆呈低迷态势，在一定程度上影响了装潢建材市场，建筑内外墙涂料及家具涂料市场也备受牵连。

        一、房市难回暖涂料行业无力摆脱低迷

        据**新调查显示，尽管迎来了奥运后**长假，但是房产市场低迷的状态并没有因黄金周的到来而出现乐观好转。数据显示，在北京，黄金周期间并没有出现地产商期待的成交回暖。黄金周前六天期房网上签约1789套，其中住宅期房签约1662套，同比分别下降31.5％和29.2％；现房网上签约92套，其中住宅现房签约仅44套，同比分别下滑66.4％和76.1％。价格方面，据不完全统计显示，目前京城打折降价的楼盘已经超过100个。

        在上海，“十一”期间全市商品住宅仅成交6.96万平方米，同比下降超过50％，创2005年宏观调控以来新低。在深圳，黄金周的淡静收场让多家开发商未完成销售目标。该周一手房成交量环比下跌24.5％，成交均价环比下降19.3％，10月3日甚至一度创出8395元/平方米的单日均价新低，直至长假结束后才回复到万元以上。在南京，虽然在“十一”之前市政府出台了补贴购房的利好政策，但7天仅成交住宅38套，仅为去年同期的13.4％。

        众所周知，房地产业是国家宏观经济调控和降温的重点领域之一，房地产市场又是装潢建材产品所依附的行业，而建筑涂料、装饰用木器漆是依附的产品之一。现今，全国绝大部分地区的房地产市场皆呈低迷态势，在一定程度上影响了装潢建材市场，建筑内外墙涂料及家具涂料市场也备受牵连。

        1、木器涂料零售市场销量滑坡

        木器涂料的需求主要来自于两个市场，**市场是家具业用漆，也包括各种木制成品制

        造用漆。另一市场就是室内装饰装修用漆。

        而目前，国内不少地区家具行业油漆需求已短期缩水。这主要由于两方面的影响：一是受房地产的影响，民用商品房销售低迷，必然影响到家具成品销量总量的全线下降；另一方面由于施行宏观调控，减少出口退税、人民币升值、美国次贷危机等新情况，以及成本上调、反倾销等老问题，使中国的木制家具出口量减少。

        上述两个因素，使家具油漆的需求量减少，由于部分家具、木材成品、展示装饰用漆部分会在零售市场采购，因此反应到上海涂料零售市场的上半年销量将减少一成。另外，受房地产业调整的影响，不少地区室内装饰装修木器漆需求量也有明显下降。如上海今年上半年上海装饰市场木器漆总量就比去年同期下降15％～20％。