自从房屋质量类投诉超越汽车类投诉，成为消费者投诉“大户”以来，房屋裂缝和渗漏问题一直是投诉的重点。

3年前，由于广州房屋漏水占到了建筑质量投诉的七八成，该市甚至设立了房屋渗漏投诉专线电话。而在任意一个业主论坛，业主投诉房屋渗漏的帖子比比皆是。

房屋渗漏为什么如此严重？渗漏问题真的如此难以解决吗？带着这些问题，本报记者采访了中国建筑防水材料工业协会理事长朱冬青。

中国房地产报：在我国，是什么原因导致房屋渗漏如此严重？

朱冬青：20世纪八九十年代我们做过一个调查，结果显示房屋渗漏主要有四大原因：材料问题占百分之二三十，施工问题占百分之四十左右，设计问题的比例在百分之十几到二十，维护管理问题也是一个原因。

中国房地产报：造成这四大漏水原因的具体成因是什么？

朱冬青：比如施工问题，因为没有相关职业技能培训和认证制度，没有技能考试，目前防水施工人员的技能值得担忧。

防水施工是通过动手能力实现社会价值的工种，没受过相关培训的工人进行施工，如何保证房屋不渗漏？

又比如设计部分，防水设计不仅与建筑师有关，与结构师也有很大关系，但是很多建筑师、结构师并不懂防水，对防水理念的理解不足，国内高校也几乎没有相关的专业设置。