防水涂料已有了50多年的使用历史，为潮湿或渗漏以及其他砌体表面提供了一种有效的治理方案。    　 美国**上市的预配防水涂料是油基的，现在仍在使用的是与砂和水泥混合的橡胶型树脂。由于水泥具有优越的封堵和密封能力，油基防水涂料具有良好的耐水压性。它的缺点是散发出有害的气味，涂膜易于变黄，成为用户接受的主要障碍。

 　　美国在在20世纪80年代初期推出预配胶乳防水涂料，为替代油基产品提供了一种有生命力的材料。水基涂料气味比油基涂料小得多，用户愿意接受。但水泥与水结合在罐中形成硬石，只好代之以砂。胶乳产品可有效地阻挡约27.58kPa的水压，但缺少油基涂料的防水能力。在传统的油基和水基涂料中发现砂还引起粗燥砂粒质饰面，令人生厌，且易积累灰尘、污物和霉菌。

 　　针对油基和水基涂料存在的问题，Zinsser公司使用现有的和新的工艺开发出一种既能有效防水又能防霉的低气味防水涂料“Watertite”。Watertite是油基配方，但不用砂，使用先进的防水树脂，由于是油基配方，可以加入水泥且不牺牲贮存稳定性。独立实验室试验证明这种新的防水涂料可阻挡68.95kPa的水压，为市售油基和水基防水涂料的两倍。

 　　添加水泥和取消砂也赋予Watertite以其他一些特性和益处。由于水和水泥迅速形成不渗透表面，证明用于潮湿墙很理想。取消砂给出光滑的纹理，颇似油漆饰面。光滑的纹理加以可着色成各种浅色和土色调的颜色，使得用户能把昏暗的地下室变成美丽的居住空间。    　　化学家还使用了在20世纪90年代末期开发的溶剂基底涂料中的无异味技术，结果Watertite虽为溶剂基配方，但却比油基和水基涂料具有更小的气味。

 　　更为重要的是，加入经过证实有效的防霉剂和取消砂配成的防水涂料,保证5年内防止涂膜上生长霉和菌。