以钢铁、水泥等为代表的主要建筑材料的价格，是决定施工企业工程造价的重要因素。在物价普遍看涨的2007年，施工企业已经能够感受到建材价格上涨的压力。出于原料和燃料价格大幅上升等多方面原因，在2008年，建材涨价的压力将持续存在，并成为施工企业市场经营中越来越重要的变量，直接影响到其竞争力水平和赢利水平，值得施工企业加以重视和研究

　　钢材：高成本低出口导致高价

　　在展望2008年钢材价格时，业内人士有一个普遍看法：国际铁矿石和海运价格的“超历史”高位运行、焦炭以及废钢等其他原料和燃料价格的大幅上升、国家加大资源以及环保管理力度的政策导向，无一不在预示着钢材低价的时代已经渐行渐远。

　　根据相关数据显示，在2007年，进口铁矿石平均价格已经从每吨60美元上涨到90美元；海运价格暴涨，巴西到中国港口的即期合同运价超越每吨90美元的历史高位；焦炭价格从年初的每吨900元上涨到年底的1400元。一些缺少原料供应优势的调坯轧材企业在目前的高成本下已“无利可图”，逐步退出了市场。

　　据分析，2008年钢铁业上游的铁矿石、焦炭、废钢等主要原燃料价格上涨基本已成定居，成本高位运行的产业格局不会有大的变化。“有产能，但产量释放受到抑制”的情况将维持。

　　另外，据中钢协等多家机构预测，2008年是中国钢材出口“下降年”，除非市场有大的转折，国内外钢材“价差”巨幅拉开的可能性不大，出口成本将继续上升，出口动力减弱，全年粗钢出口量将明显低于2007年，减少2000万吨左右。

　　总之，2008年将是一个钢价“高位运行年”，在业内的分析人士中也几乎达成了共识。钢价下不来，这是由高成本和刚性需求决定了。在年末岁初之际，钢市价格虽有起伏，但高位运行的态势未变。据多家分析机构分析，虽然国家2008年宏观经济政策重在防过热和防通胀的“双防”，但总体来看中国此轮经济增长周期远未结束，对钢材的刚性需求规模依然维持，钢市对国内需求的拉动依然明显。分析人士特别提醒说，在2007年下半年钢材出口逐步回落过程中，国内市场并未出现“资源过量、价格下跌”的本来预期，而是相反出现了一轮十分猛烈的价格上涨，市场库存也维持低位。这说明：国内钢铁供需调节能力已不同以往，国内市场的“消化力”依然很可期待。

　　水泥：价格继续保持上升通道

　　再来看水泥的价格。去年1-10月份，我国六地区P.O32.5级水泥价格和P.O42.5级水泥价格继续保持小幅上涨，但由于各地区水泥市场竞争环境和需求状态差异较大，导致各区域市场的价格差异较大。

　　 按照国家的产业指导政策，十一五期间需要淘汰2.5亿吨落后水泥产能。去年，国家发改委专门出台了三个针对落后水泥产能淘汰的政策，与之相应，国家在重点支持大的水泥企业发展上的力度在加强。支持企业名单出台后，大企业在扩产时从项目立项审批到土地、信贷各环节都得到支持，大企业的并购重组更为便利，其对区域市场的控制力在逐步地提高。**终的结果是大型水泥企业的定价权增强，价格波动减小了，但淘汰落后水泥产能的刚性压力在短期内难以完全释放，所以，价格是看高不看低的。

　　不少业界人士都认为，明年水泥价格将继续保持上升通道。但是，由于各区域市场城市基建、房地产开发和新农村建设存在差异，这将导致各地水泥需求的增长差异并进而影响到水泥价格，明年各区域市场的水泥价格的涨幅差异仍然很大。从涨价情况来看，季节性差异仍会较为突出，水泥价格会随着施工建设的升温陆续上行。长期来看，投资的高水平增长对水泥需求的拉动、大型水泥企业成为产能扩张及区域市场整合的主力、新增产能的等量淘汰原则下的供需缺口、成本推动等因素都是我们长期看好水泥价格上涨的主要原因。

　　商品混凝土：跟进水泥价格保持上升

　　随着商品混凝土的原料——碎砂石和水泥价格的上涨，商品混凝土的价格也是看涨的。在去年年底不少地区甚至出现了混凝土供不应求的现象，除了原料价格的上涨之外，运输成本的提高也是一个方面。更有业内人士介绍，在施工旺季混凝土就供不应求，到冬季低温时，由于生产成本加大，大部分混凝土企业由于缺乏水泥存储和混凝土保温等设备，将不得不停止生产，客观上又提高了其价格预期。