相比于前几年的快速发展，今年春节过后上海建材家居零售市场有点疲软，人气指数下降，市场没有亮点。而刚刚过去的国庆节黄金周里建材家居市场交投两旺，似乎让人们看到了转机。     第四季度是关键拐点     上海商情建材零售快速调研系统的数据显示，今年1-9月上海建材零售市场指数同比下降14%。业内人士分析，这一情况的发生与上游的楼市有很大关联。国家对房地产市场进行宏观调控措施，房产交易量不再像前几年那样迅速放大。再加上消费者更加理性、原材料价格上涨导致企业成本压力加大等因素，一定程度上影响了建材家居市场人气。     不过，今年的国庆节建材家居零售市场却人气鼎盛，情况比预料的要好。据统计，今年国庆黄金周，本市装潢建材实现零售额同比增长24.8%。节日里商家开展的打折、返券、抽奖等促销活动对市场起到了很好的推动作用。只要翻一下9月29-30日上海主要媒体针对国庆的推广促销广告，排在**位的是建材家居卖场和市场，沪上二十多家建材家居卖场和市场几乎都在做国庆促销的广告；第二位是与建材家居紧密相关的家庭装潢公司；第三位是家电市场，其实也是家居市场的一类。一些商家还开展了个性化的服务，如建配龙增派车辆，保证顾客到商场有车接，不买也照样送回家，同时举办设计师论坛、专家坐堂咨询等活动；百安居举办“品质设计，个性空间———百安居设计师个性大赛”，还有抽奖；城大建材举办陶瓷卫浴节；喜盈门联合300家国际一线品牌联合促销，举办“累积购物翻倍送”活动；金盛国际家居除了“返现送礼乐翻天”，还在10月1日—10日提出“‘双十’品牌联合宣言”。     有行家推断：以国庆黄金周为关键拐点的第四季度，建材家居市场将逐渐转旺，为今年年底的市场添上浓浓的一笔，并有可能改变本来看淡的今年建材家居市场的总体走势。理由有二：1.第四季度并一直延续到明年春节前，本来就是建材家居市场一年中的旺季，销售额要占到一年的小半；2.今年以来总体上政策出台频繁，市场热点切换多，住宅价格大涨交易量却下降，投机和观望气息浓，掩盖压抑了相当一部分真实的装饰市场需求。如今将近年底，政策明朗，秋高气爽，会大量释放并放大这部分市场需求。     “马太效应”日益明显     然而，把握后市回暖的机遇，需要供应商深厚的积累和敏锐的市场触觉，因为随着消费的日趋理性，大众消费逐渐出现向让人放心的优势企业聚集的苗头，建材家居市场的“马太效应”日益明显。     今年因原材料价格上涨，实木地板、油漆、乳胶漆、水泥、板材、电线、五金件等在内的建材价格也“跳三跳”，有的涨10%，还有的涨幅达到30%。但由于行业竞争的日趋激烈，大部分装修材料的价格上涨空间已经很小。企业要想赢得市场、赢得利益，必须积极树立品牌形象，提升产品品质。像瓷砖市场，马太效应就在加剧，名牌与杂牌企业差距拉大，我国目前生产瓷砖的厂家已达2000家之多，每年以23.6亿平方米的数量生产，生产能力大于市场需求，中低端品牌瓷砖价格其实较去年同期有小幅降低，而中高端的价格却居高不下，每片售价高达200～300元。